設(shè)施管理中介協(xié)議

設(shè)施管理中介協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（設(shè)施管理委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

乙方（設(shè)施管理中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的設(shè)施需要專業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的設(shè)施管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)施管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)施管理的權(quán)利義務(wù)，確保設(shè)施得到專業(yè)、高效的管理。

二、合同背景：甲方為滿足自身設(shè)施管理的需求，經(jīng)充分考察，決定選擇乙方作為其設(shè)施管理的中介方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施管理的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施清單、使用說明、維護(hù)記錄等，確保乙方能夠全面了解和管理設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)施管理工作，包括但不限于提供必要的決策支持和資源保障。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作質(zhì)量、效率和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提出改進(jìn)建議。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、故障等責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定設(shè)施管理方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)施管理方案，對(duì)甲方設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交設(shè)施管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于設(shè)施運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、費(fèi)用支出等。

4.乙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保甲方設(shè)施的安全、穩(wěn)定和高效運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決設(shè)施管理過程中出現(xiàn)的問題，對(duì)甲方提出的問題給予及時(shí)、有效的答復(fù)和解決方案。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、故障等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交設(shè)施管理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或免除。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.服務(wù)期間支付：乙方完成約定的中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)期結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該服務(wù)期應(yīng)得費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.服務(wù)完成支付：乙方完成全部中介服務(wù)并提交最終報(bào)告后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、支付條件

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保已收到乙方提供的相應(yīng)服務(wù)或達(dá)到約定的支付條件。

3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、額外費(fèi)用

1.如在合同履行過程中發(fā)生任何額外費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、不可預(yù)見的費(fèi)用等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用清單及支付請(qǐng)求，甲方應(yīng)在收到請(qǐng)求后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、支付方式變更

1.如雙方同意變更支付方式，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定新的支付條款。

2.任何支付方式的變更均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

六、爭(zhēng)議解決

1.如因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均以人民幣結(jié)算。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付應(yīng)付金額外，還應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.若甲方未按時(shí)提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；若乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并支付_____%的違約金。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意合同簽訂地或甲方所在地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非法律另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等）應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

三、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權(quán)單方面解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

四、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得以任何理由規(guī)避或減輕其責(zé)任。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制是對(duì)雙方權(quán)益的合理保護(hù)，任何一方不得以任何理由主張修改或取消。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方和乙方已按照協(xié)議約定完成各自內(nèi)部的審批流程；

2.雙方已按照協(xié)議約定支付了首付款。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方另有約定或協(xié)議中規(guī)定的終止條件成立，本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何口頭變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.一方違約，另一方依法行使合同解除權(quán)；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過以下方式互相通知：

a.書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

b.電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。

2.通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔

a.設(shè)施管理服務(wù)需求清單

b.設(shè)施管理服務(wù)詳細(xì)說明

2.設(shè)計(jì)方案

a.設(shè)施管理整體設(shè)計(jì)方案

b.各類設(shè)施具體設(shè)計(jì)方案

3.技術(shù)規(guī)格

a.設(shè)施設(shè)備技術(shù)規(guī)格說明書

b.管理軟件系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格

4.甲方相關(guān)證件復(fù)印件

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

b.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件

c.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

5.乙方相關(guān)證件復(fù)印件

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

b.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件

c.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

d.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）

6.設(shè)施清單及使用說明

a.甲方所有設(shè)施清單

b.設(shè)施使用說明及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)

7.合同履行相關(guān)文件

a.雙方簽署的合同原件

b.合同附件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議

8.其他附件

a.雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要參考價(jià)值的其他文件或資料

簽字、蓋章及日期：

甲方（設(shè)施管理委托方）：