轉(zhuǎn)讓棚戶合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓棚戶合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓棚戶合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[棚戶具體地址]棚戶的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該棚戶權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、棚戶基本信息1.該棚戶位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.該棚戶目前的使用狀況為[具體使用狀況說明]，相關(guān)附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如水電設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該棚戶轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及交付1.自本協(xié)議生效且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方將該棚戶的所有權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方辦理棚戶的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方提供棚戶的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、鑰匙、設(shè)施設(shè)備的使用說明等，并確保棚戶的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致。3.在交接過程中，雙方應(yīng)共同對棚戶及其附屬設(shè)施進行清點和確認(rèn)，并簽署交接清單，交接清單作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該棚戶擁有合法的處置權(quán)，所提供的關(guān)于棚戶的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.負(fù)責(zé)處理在本協(xié)議簽訂前與該棚戶相關(guān)的一切糾紛、債務(wù)及其他法律責(zé)任，確保乙方在受讓后不會因甲方原因而遭受任何損失。4.協(xié)助乙方辦理與該棚戶權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收棚戶后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用和管理棚戶及其附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方轉(zhuǎn)讓棚戶權(quán)益或提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若因一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________