廉租房合同協(xié)議書(shū)

廉租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)廉租房管理的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方管理的廉租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于______[具體地址]的房屋出租給乙方居住使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，由雙方在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)向甲方交付______元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方。三、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)繳納因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理、有限電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。四、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：（1）累計(jì)______個(gè)月以上拖欠租金的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的；（5）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。六、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.若甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：________