豬場轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

豬場轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

豬場轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的豬場轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場基本情況1.該豬場位于____________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，具體包含豬舍______間、飼料房______間、辦公用房______間、宿舍______間等相關(guān)設(shè)施（詳見附件：豬場設(shè)施清單）。2.豬場現(xiàn)有存欄生豬情況：____________________（如有，詳細(xì)說明品種、數(shù)量、重量等）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將豬場交付給乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方采用以下第______種方式向甲方支付租金：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部租金一次性支付給甲方。-分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首期租金人民幣______元（大寫：______元整）；剩余租金在______年______月______日前支付人民幣______元（大寫：______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)租的豬場擁有合法處分權(quán)，向乙方提供豬場相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃協(xié)議等資料（如有），確保乙方能夠正常使用豬場。3.在交付豬場前，應(yīng)負(fù)責(zé)清理豬場的債權(quán)債務(wù)，處理好與原租戶、周邊村民等相關(guān)方的關(guān)系，避免因甲方原因給乙方造成不必要的麻煩。4.協(xié)助乙方辦理與豬場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。5.負(fù)責(zé)向乙方交接豬場的設(shè)施設(shè)備，并保證交付時設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。對于交付前存在的設(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主開展生豬養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。3.負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)租期間對豬場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬場的結(jié)構(gòu)和用途。如需對豬場進(jìn)行改造或增添新的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在轉(zhuǎn)租期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。4.承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間豬場的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用，以及因生豬養(yǎng)殖產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任，確保符合國家和地方相關(guān)環(huán)保要求。5.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е仑i場受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照實際使用時間收取租金，剩余租金應(yīng)退還給乙方。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變豬場結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將豬場轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回豬場，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起______日內(nèi)搬離豬場，否則甲方有權(quán)自行清理乙方的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定交付豬場或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用豬場，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照租金總額的______%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起