場地售賣合同協(xié)議書

場地售賣合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處場地的合法處置權(quán)，愿意將該場地出售給乙方，乙方愿意購買該場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.場地位置：該場地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.場地面積：場地總面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：該場地規(guī)劃用途為__________________。二、場地售賣價(jià)格及付款方式1.售賣價(jià)格：雙方商定該場地的售賣總價(jià)為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在完成場地權(quán)屬變更相關(guān)手續(xù)后的______日內(nèi)，支付人民幣______元（大寫：______元整）；-第三期：在場地實(shí)際交付后的______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣______元（大寫：______元整）。三、場地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.場地交付：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)或達(dá)到合同約定的付款進(jìn)度后______日內(nèi)，將場地按現(xiàn)狀交付給乙方，并確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等保持完好。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行書面交接確認(rèn)。2.權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理場地的權(quán)屬變更登記手續(xù)，因辦理權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的各項(xiàng)資料由雙方各自準(zhǔn)備，甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取場地售賣款項(xiàng)。-保證對出售的場地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，場地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е聢龅貦?quán)屬存在問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-按合同約定的時(shí)間和條件交付場地，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用場地。-在場地交付前，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地并協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)。-按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付場地售賣款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-在場地交付后，負(fù)責(zé)場地的使用、維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付場地或協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照場地售賣總價(jià)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照場地售賣總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：