住房換房合同范例

住房換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方現(xiàn)有住房與乙方現(xiàn)有住房進(jìn)行互換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方現(xiàn)有住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方現(xiàn)有住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋互換條件

2.1雙方同意將甲方現(xiàn)有住房與乙方現(xiàn)有住房進(jìn)行互換，互換期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方應(yīng)確保所互換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

2.3雙方應(yīng)確保所互換的房屋不存在違法建筑、違章建筑等情況。

2.4雙方應(yīng)確保所互換的房屋不存在影響房屋安全、使用的問題。

三、房屋互換手續(xù)

3.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋互換登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等。

3.2雙方應(yīng)配合辦理房屋互換登記手續(xù)，確?；Q手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、房屋互換費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換無需支付任何費(fèi)用。

4.2如因辦理房屋互換登記手續(xù)等原因產(chǎn)生費(fèi)用，由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方或乙方未按本合同約定辦理房屋互換登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2如甲方或乙方在互換過程中，發(fā)現(xiàn)對方房屋存在權(quán)屬糾紛、違法建筑等情況，應(yīng)及時通知對方，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋互換登記申請書

4.房屋互換登記受理通知書

5.房屋互換登記證明

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，鑒于第三方（以下簡稱“第三方”）具備相關(guān)資質(zhì)和實(shí)力，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就甲方現(xiàn)有住房與乙方現(xiàn)有住房的互換事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方現(xiàn)有住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方現(xiàn)有住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方介入

2.1第三方在本合同中作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房屋互換事宜。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，并對所提供的信息負(fù)責(zé)。

2.3第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、房屋互換條件

3.1雙方同意將甲方現(xiàn)有住房與乙方現(xiàn)有住房進(jìn)行互換，互換期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方應(yīng)確保所互換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.3雙方應(yīng)確保所互換的房屋不存在違法建筑、違章建筑等情況。

3.4雙方應(yīng)確保所互換的房屋不存在影響房屋安全、使用的問題。

3.5甲方有權(quán)要求第三方在互換過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。

四、房屋互換手續(xù)

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋互換登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方與乙方辦理房屋互換登記手續(xù)。

五、房屋互換費(fèi)用

5.1甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中支付合理的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

5.2雙方應(yīng)確保互換過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3如因辦理房屋互換登記手續(xù)等原因產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有對本合同簽訂、履行和終止的全面控制權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中提供相關(guān)證明材料，以證明其具備互換房屋的條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中按照本合同約定的時間、方式履行其義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中承擔(dān)因乙方違約造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置或變賣互換房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3乙方在互換過程中應(yīng)積極配合甲方和第三方，不得妨礙房屋互換手續(xù)的辦理。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.房屋互換登記申請書

5.房屋互換登記受理通知書

6.房屋互換登記證明

7.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋互換過程的順利進(jìn)行，同時保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化自身權(quán)益，確保在房屋互換過程中處于主動地位，降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，鑒于第三方（以下簡稱“第三方”）具備相關(guān)資質(zhì)和實(shí)力，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方就乙方現(xiàn)有住房與甲方現(xiàn)有住房的互換事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方現(xiàn)有住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方現(xiàn)有住房位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、第三方介入

2.1第三方在本合同中作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行房屋互換事宜。

2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，并對所提供的信息負(fù)責(zé)。

2.3第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、房屋互換條件

3.1雙方同意將乙方現(xiàn)有住房與甲方現(xiàn)有住房進(jìn)行互換，互換期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方應(yīng)確保所互換的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

3.3雙方應(yīng)確保所互換的房屋不存在違法建筑、違章建筑等情況。

3.4雙方應(yīng)確保所互換的房屋不存在影響房屋安全、使用的問題。

3.5乙方有權(quán)要求第三方在互換過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于房屋評估、法律咨詢等。

四、房屋互換手續(xù)

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋互換登記手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等。

4.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方與甲方辦理房屋互換登記手續(xù)。

五、房屋互換費(fèi)用

5.1乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中支付合理的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方協(xié)商確定。

5.2雙方應(yīng)確保互換過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3如因辦理房屋互換登記手續(xù)等原因產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有對本合同簽訂、履行和終止的全面控制權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中提供相關(guān)證明材料，以證明其具備互換房屋的條件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中按照本合同約定的時間、方式履行其義務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中承擔(dān)因甲方違約造成的損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自處置或變賣互換房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方在互換過程中應(yīng)積極配合乙方和第三方，不得妨礙房屋互換手續(xù)的辦理。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.第