個(gè)人抵押銀行合同范例

個(gè)人抵押銀行合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

1.4抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.4還款方式：按月等額本息還款。

三、抵押權(quán)設(shè)定

3.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，作為甲方償還貸款本息的擔(dān)保。

3.2抵押權(quán)自抵押物辦理抵押登記之日起生效。

3.3甲方應(yīng)于抵押登記前，將抵押物辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分抵押物。

4.3如抵押物因不可抗力等原因?qū)е職p、滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定采取相應(yīng)措施，包括但不限于拍賣(mài)抵押物、提前收回貸款等。

5.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：貸款合同復(fù)印件

附件三：抵押登記證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押物。

1.2抵押物所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

1.4抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、貸款事項(xiàng)

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

2.4還款方式：按月等額本息還款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

3.2丙方擔(dān)保期限與貸款期限一致。

3.3如甲方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)降低貸款利率，如乙方不同意，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)要求乙方提供貸款資金使用情況報(bào)告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整貸款利率的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)不得限制甲方正常使用抵押物。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增加貸款的安全性，保障甲方的貸款權(quán)益。

9.2第三方介入有助于提高貸款審批效率，降低甲方融資成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保在貸款過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)和話(huà)語(yǔ)權(quán)。

10.2甲方通過(guò)限制乙方違約行為，保障自身在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)貸款目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

1.2借款期限：自借款發(fā)放之日起__________年。

1.3借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

1.4還款方式：按月等額本息還款。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2丙方擔(dān)保期限與借款期限一致。

2.3如甲方未按約定償還借款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途證明，確保借款用于合法合規(guī)的用途。

3.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)狀況審查，以保障借款安全。

3.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求甲方提供擔(dān)保物的使用情況報(bào)告。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于非法用途。

4.2甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處置擔(dān)保物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分擔(dān)保物。

4.3甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)采取包括但不限于拍賣(mài)擔(dān)保物、提前收回借款等措施。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為出借人，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保在借款過(guò)程中享有更大的控制權(quán)和安全保障。

8.2乙方通過(guò)限制甲方違約行為，保障自身