上海我愛我家合同范例

上海我愛我家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋權屬人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用標的房屋期間，應合理使用，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2標的房屋及附屬設施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應承擔標的房屋所在地的物業(yè)管理費用，并于每月的____________________日前向物業(yè)管理公司繳納。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用標的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為房屋管理服務方，為保障房屋租賃過程中的管理與服務質量，三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋權屬人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用標的房屋期間，應合理使用，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2標的房屋及附屬設施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責標的房屋的日常管理、維修及物業(yè)服務，確保房屋及配套設施的正常運行。

6.2丙方有權對乙方在租賃期間違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權對乙方造成房屋及配套設施損壞的行為要求賠償。

七、物業(yè)管理費用

7.1乙方應承擔標的房屋所在地的物業(yè)管理費用，并于每月的____________________日前向物業(yè)管理公司繳納。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方拖欠租金時采取法律手段追討。

8.2甲方有權對丙方提供的服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

8.3甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，要求乙方按照合同約定支付違約金。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

9.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方如造成房屋及配套設施損壞，應承擔維修或賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.乙方身份證復印件

5.甲方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有助于提高房屋租賃過程中的管理和服務質量，保障甲方的權益。

2.丙方作為專業(yè)管理方，能夠有效預防和解決租賃過程中的問題，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對租賃過程進行監(jiān)督和指導，確保租賃合同的有效履行。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，能夠有效維護自身權益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租，甲方有意向承租該房屋，丙方作為中介服務方，為促成租賃交易并保障雙方權益，三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同標的房屋位于上海市____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋權屬人為乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年____________________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或甲方提前解除合同時，乙方應在扣除甲方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還甲方。

五、房屋使用及維修

5.1甲方在使用標的房屋期間，應合理使用，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2標的房屋及附屬設施在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修或賠償損失。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為中介服務方，負責提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調租賃過程中的問題。

6.2丙方有權收取中介服務費，具體費用雙方另行協(xié)商。

6.3丙方有權對甲方在租賃期間違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權在甲方未能按時交付房屋時要求賠償。

7.2乙方有權對丙方提供的中介服務進行評價，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

8.2甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方如造成房屋及配套設施損壞，應承擔維修或賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件