住房合租租賃合同范例

住房合租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用，無欠款的情況下，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在租賃期間應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生，確保消防、電氣、燃氣等設施安全。

六、房屋維修及責任

6.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的維修費用，由甲方承擔；

（3）因不可抗力原因造成的維修費用，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如提前終止租賃合同，應提前__________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）房屋租賃登記備案證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住房（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋居住，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的物業(yè)管理和服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方按照本合同約定結清所有費用，無欠款的情況下，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃房屋的物業(yè)管理和服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負責租賃房屋的日常維護和管理；

（2）負責租賃房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、消防等；

（3）負責租賃房屋的租賃合同簽訂、登記備案等工作。

5.2丙方享有以下權利：

（1）對租賃房屋進行合理管理，包括但不限于對乙方使用房屋的監(jiān)督；

（2）在乙方違約的情況下，有權采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等；

（3）對租賃房屋進行必要的修繕和維護，費用由甲方承擔。

5.3丙方承擔以下義務：

（1）按照國家標準和規(guī)定，提供合格的物業(yè)管理和服務；

（2）保障租賃房屋的安全和正常使用；

（3）妥善保管租賃房屋的鑰匙和相關信息。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

七、房屋維修及責任

7.1租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修費用，由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因房屋自然老化、磨損等原因造成的維修費用，由甲方承擔；

（3）因不可抗力原因造成的維修費用，由雙方協(xié)商解決。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）損害房屋及附屬設施；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。

8.2乙方在租賃期間，不得以下列方式損害甲方權益：

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權；

（2）利用房屋進行非法活動；

（3）將房屋作為營業(yè)場所或進行商業(yè)活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃房屋的管理和服務水平，保障甲乙雙方的合法權益，確保租賃房屋的安全和正常使用。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租金收益，維護房屋的安全和完好，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升租賃房屋的市場競爭力。

附件：

（1）租賃房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）物業(yè)管理服務協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的住房（以下簡稱“租賃房屋”），為提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障乙方的居住體驗，丙方作為服務提供方，將負責提供與租賃房屋相關的服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)部設施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、服務提供方責任及權利

4.1丙方作為服務提供方，負責以下服務：

（1）提供租賃房屋的清潔、維修和保養(yǎng)服務；

（2）確保租賃房屋的設施設備正常運行；

（3）提供居住安全相關的咨詢服務。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)合同約定，向乙方收取服務費用；

（2）在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，有權采取必要的措施；

（3）對租賃房屋進行必要的檢查和維護。

五、乙方權益及權利

5.1乙方在租賃期間享有以下權益：

（1）享有租賃房屋的居住權，不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權；

（2）享有丙方提供的服務，并對服務質(zhì)量有提出意見和建議的權利；

（3）在租賃期間，享有房屋的正常使用和居住安全。

5.2乙方享有以下權利：

（1）對租賃房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構或用途；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權要求丙方進行房屋的清潔和檢查；

（3）在合同履行過程中，如遇丙方服務不達標，有權要求丙方改進或賠償損失。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付符合約定條件的租賃房屋；

（2）未履行物業(yè)管理義務，影響乙方正常居??；

（3）未按照約定提供丙方的服務。

6.2甲方在租賃期間，不得以下列方式限制乙方權益：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房屋；

（2）擅自提高租金或增加額外費用；

（3）限制乙方對租賃房屋的合理使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃房屋的居住品質(zhì)，保障自身的居住權益，并通過丙方的專業(yè)服務，提升居住體驗。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租人，在本合同中處于次要地位