企業(yè)工房房租合同范例

企業(yè)工房房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該工房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工房基本情況

1.工房位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

2.工房現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將工房恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前____天通知乙方。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證工房的合法合規(guī)，不得將工房出租給他人。

（2）甲方應(yīng)確保工房符合乙方使用需求。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用工房。

（2）乙方有權(quán)對(duì)工房進(jìn)行必要的裝修、改造。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)工房，不得擅自改變工房結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）工房照片及平面圖

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）租賃保證金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該工房，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工房基本情況

1.工房位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)：____________________。

2.工房現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)遵守本合同約定，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前____天通知乙方。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證工房的合法合規(guī)，不得將工房出租給他人。

（2）甲方應(yīng)確保工房符合乙方使用需求。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用工房。

（2）乙方有權(quán)對(duì)工房進(jìn)行必要的裝修、改造。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)工房，不得擅自改變工房結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將工房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得在工房?jī)?nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

3.乙方不得在工房?jī)?nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.乙方不得在工房?jī)?nèi)進(jìn)行可能損害工房結(jié)構(gòu)或影響他人使用的行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）工房照片及平面圖

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方身份證復(fù)印件

（5）租賃保證金收據(jù)

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方租金收入的安全。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)：丙方的介入有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身租金收入的穩(wěn)定。

2.降低違約風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保工房的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，用途：____________________。

2.店鋪現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為：人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方擔(dān)保期間，乙方應(yīng)遵守本合同約定，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)店鋪，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

（2）乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修、改造，但需提前____天通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前____天通知乙方。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證店鋪的合法合規(guī)，不得將店鋪出租給他人。

（2）甲方應(yīng)確保店鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）店鋪照片及平面圖

（2）甲方身份證復(fù)印件

（3）乙方身份證復(fù)印件

（4）丙方身份證復(fù)印件

（5）租賃保證金收據(jù)

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__