2025藥店專柜租賃合同樣本

2025藥店專柜租賃合同樣本藥店專柜租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）身份或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）身份或統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的藥店專柜（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于經(jīng)營藥品及相關(guān)產(chǎn)品的銷售，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的藥店專柜，具體位置為（以下簡稱“租賃場地”），出租給乙方用于經(jīng)營藥品及相關(guān)產(chǎn)品的銷售。1.2租賃場地面積為平方米，具體面積以雙方共同認(rèn)可的測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3乙方承諾僅將租賃場地用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在租賃期屆滿前日達(dá)成書面協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。租金按支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期日前支付。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%支付違約金。3.3租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方bank名稱：，賬號：。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為元（大寫：）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于擁有合法的使用權(quán)、所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照、協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系等。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時履行合同義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品或進(jìn)行其他違法經(jīng)營活動。5.2.3乙方應(yīng)按甲方要求做好租賃場地的日常維護(hù)，因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.2.4乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或設(shè)施設(shè)備的安裝，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及保證金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方有權(quán)沒收部分或全部保證金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并保留解除合同的權(quán)利。7.2若乙方擅自改變租賃場地用途、轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：