小產(chǎn)權房相鄰權保障與交易糾紛預防合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權房相鄰權保障與交易糾紛預防合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、相鄰權保障1.相鄰權描述甲方購買的房屋與乙方房屋相鄰，為確保雙方相鄰權的合理行使，特簽訂本合同。2.相鄰權保障措施乙方承諾在甲方房屋施工、使用過程中，采取措施保障甲方相鄰權，包括但不限于噪音、采光、排水等方面的合理需求。二、交易糾紛預防1.糾紛預防措施雙方同意，在房屋交易過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將糾紛提交至相關部門或仲裁機構進行仲裁。2.糾紛處理責任乙方對因房屋交易產(chǎn)生的糾紛承擔主要責任，包括但不限于合同履行、房屋質(zhì)量、相鄰權保障等方面。三、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方購買的房屋材料數(shù)量由雙方協(xié)商確定，具體數(shù)量詳見附件。實際材料數(shù)量以最終驗收結果為準。2.材料單價與總價材料單價由雙方協(xié)商確定，詳見附件。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），最終總價以實際材料數(shù)量和相應單價結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋材料交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場。五、相鄰權保障與交易糾紛預防1.相鄰權保障權利：甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要措施，保障甲方相鄰權的行使，如噪音控制、施工時間管理等。義務：乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保施工活動不影響甲方相鄰權的行使。2.交易糾紛預防權利：甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并保證交易行為的合法性。義務：乙方應如實告知甲方房屋的相關情況，包括權屬、用途、限制等，并確保交易行為的合法性。六、相鄰權糾紛處理1.糾紛處理方式發(fā)生相鄰權糾紛時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關行政部門投訴或申請仲裁。2.糾紛處理責任雙方應各自承擔因相鄰權糾紛產(chǎn)生的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。七、交易糾紛處理1.糾紛處理方式發(fā)生交易糾紛時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關行政部門投訴或申請仲裁。2.糾紛處理責任雙方應各自承擔因交易糾紛產(chǎn)生的責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。九、相鄰權保障與交易糾紛預防的變更與解除1.變更本合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防的條款。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防的條款，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、相鄰權保障與交易糾紛預防的不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，這些事件導致合同無法履行。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行相鄰權保障與交易糾紛預防義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、相鄰權保障與交易糾紛預防的爭議解決1.協(xié)商本合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、相鄰權保障與交易糾紛預防的保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方關于相鄰權保障與交易糾紛預防的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋權屬、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、相鄰權保障與交易糾紛預防的合同生效與有效期1.生效本合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關于相鄰權保障與交易糾紛預防有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署