2025房屋抵押借款合同范本2

2025最新房屋抵押借款合同范本合同編號(hào)：借款人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：戶籍地址：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：貸款人（以下簡稱乙方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房屋作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供借款人民幣元整（大寫：）。1.2本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條借款利率2.1借款利率為年利率%，利息按方式計(jì)算。2.2利息支付方式：，利隨本清。第三條借款的支付3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將借款資金一次性或分批劃付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：第四條抵押物4.1甲方自愿以名下位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。4.2抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：，建筑面積為平方米，用途為。4.3在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。5.2甲方應(yīng)按期支付利息，并按合同約定的時(shí)間和方式歸還借款本金。5.3甲方應(yīng)保證抵押物的合法性，無權(quán)利瑕疵，并未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；蛳拗啤?.4在借款存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。5.5甲方應(yīng)按時(shí)配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查和評(píng)估。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款。6.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)借款的使用情況，并要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表或其他相關(guān)資料。6.3乙方有權(quán)在甲方未按期支付利息或歸還本金時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟或處置抵押物等措施。6.4乙方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明及有關(guān)文件，并承擔(dān)抵押登記費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日%計(jì)算。7.2甲方未按合同約定用途使用借款或未按期履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方賠償造成的損失。7.3甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)或抵押物存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。7.4乙方未按期提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第八條提前還款8.1甲方有權(quán)在借款期限屆滿前日書面通知乙方，要求提前歸還全部或部分借款。8.2甲方提前還款的，利息按實(shí)際借款時(shí)間計(jì)算，已支付的利息不予退還。第九條費(fèi)用9.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由承擔(dān)。9.2甲方未按期履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)收取逾期利息、違約金及相關(guān)催收費(fèi)用。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2本合同在借款本金全部清償完畢后自動(dòng)失效。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年