2025如何認(rèn)定租賃合同是否成立

2025如何認(rèn)定租賃合同是否成立合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：合同雙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同基本信息1.1本合同為租賃合同，甲方出租的標(biāo)的為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），租賃物的具體情況如下：名稱(chēng)：位置：數(shù)量：狀況：1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二條合同主要條款2.1租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物，并辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。2.2租金及支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），支付時(shí)間為每月日前。2.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的‰。2.3押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障租賃期間的履約義務(wù)。押金在租賃期屆滿(mǎn)且雙方無(wú)爭(zhēng)議后無(wú)息退還。2.4租賃物的使用與維護(hù)2.4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)其書(shū)面同意。2.4.2租賃期間，租賃物的日常維修及維護(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)，因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由方承擔(dān)。2.5費(fèi)用承擔(dān)2.5.1租賃期間，租賃物的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：。2.5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期繳納的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6合同的變更與解除2.6.1本合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致可書(shū)面解除合同。2.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由各自承擔(dān)。第三條合同的法律依據(jù)3.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。3.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條合同的成立與生效4.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。4.2本合同需經(jīng)雙方簽字或蓋章后，由甲方收取份，乙方留存份，具有同等法律效力。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年