買地皮房屋合同范例

買地皮房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）及其地上建筑物（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的物及標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物及標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及標的房屋的基本情況

1.標的物位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.標的房屋位于標的物之上，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方應(yīng)按照本合同約定的價格向賣方支付標的物及標的房屋的購買款項。

2.賣方應(yīng)保證標的物及標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方在購買標的物及標的房屋后，享有對該地塊及房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的物及標的房屋的過戶手續(xù)，確保買方能夠順利取得標的物及標的房屋的所有權(quán)。

三、買賣合同的價格及支付方式

1.標的物及標的房屋的總價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買款項。

四、標的物及標的房屋的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，將標的物及標的房屋交付給買方。

2.標的物及標的房屋的交付地點為__________。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購買款項，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標的物及標的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的物及標的房屋的相關(guān)證明文件

附件二：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

附件三：本合同的修改記錄

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）及其地上建筑物（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的物及標的房屋出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物及標的房屋的買賣事宜，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的物及標的房屋的基本情況

1.標的物位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.標的房屋位于標的物之上，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的物及標的房屋的權(quán)屬證明，并有權(quán)在標的物及標的房屋交付前進行實地查驗。

2.賣方應(yīng)保證標的物及標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標的物及標的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方在支付購買款項后能夠順利取得標的物及標的房屋的所有權(quán)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的物及標的房屋的權(quán)屬證明，并有權(quán)在標的物及標的房屋交付前進行實地查驗。

3.擔(dān)保方在買方支付全部購買款項后，有權(quán)要求賣方將標的物及標的房屋的權(quán)屬證明及鑰匙交付給買方。

四、買賣合同的價格及支付方式

1.標的物及標的房屋的總價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方在支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的購買款項。

五、標的物及標的房屋的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，將標的物及標的房屋交付給買方。

2.標的物及標的房屋的交付地點為__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定交付標的物及標的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如買方未按約定支付購買款項，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

4.賣方在標的物及標的房屋交付前，不得擅自處分標的物及標的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.買方在支付購買款項前，不得擅自使用標的物及標的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的物及標的房屋的相關(guān)證明文件

附件二：雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

附件三：本合同的修改記錄

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的物及標的房屋過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）及其地上建筑物（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的物及標的房屋出售給買方，并接受丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物及標的房屋的買賣事宜，以及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物及標的房屋的基本情況

1.標的物位于__________，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

2.標的房屋位于標的物之上，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

二、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方作為買方與賣方之間的中介，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方進行交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標的物及標的房屋的權(quán)屬證明，并有權(quán)在標的物及標的房屋交付前進行實地查驗。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣__________元。

2.買方有權(quán)在支付定金后，要求中介方協(xié)助進行標的物及標的房屋的盡職調(diào)查。

3.賣方應(yīng)保證標的物及標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標的物及標的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、買賣合同的價格及支付方式

1.標的物及標的房屋的總價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金，并在標的房屋交付前支付剩余的購買款項。

3.買方在支付定金后，如因標的物及標的房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易無法完成，有權(quán)要求中介方退還定金。

五、標的物及標的房屋的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項后__________個工作日內(nèi)，將標的物及標的房屋交付給買方。

2.標的物及標的房屋的交付地點為__________。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付購買款項，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.如賣方未按約定交付標的物及標的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.如中介方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.賣方在標的物及標的房屋交付前，不得擅自處分標的物及標的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，無權(quán)要求返還定金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同