個(gè)人抵押企業(yè)抵押合同范例

個(gè)人抵押企業(yè)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方為個(gè)人，因經(jīng)營(yíng)需要，特向乙方申請(qǐng)抵押貸款。

2.乙方同意為甲方提供抵押貸款，甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

3.甲方自愿將上述房產(chǎn)抵押給乙方，以擔(dān)保其向乙方所借款項(xiàng)的償還。

4.甲方承諾，抵押物系其合法所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2乙方有權(quán)在甲方不履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為_(kāi)___________________元。

第四條抵押貸款

4.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為_(kāi)___________________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為_(kāi)___________________年。

第五條還款責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.2如甲方未按時(shí)足額償還貸款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方為個(gè)人，因經(jīng)營(yíng)需要，特向乙方申請(qǐng)抵押貸款。

2.乙方同意為甲方提供抵押貸款，甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方承諾，抵押物系其合法所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。

6.丙方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

1.3甲方對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)，并承諾在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2乙方有權(quán)在甲方不履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.3甲方同意乙方在處置抵押物時(shí)，優(yōu)先償還乙方的貸款本金及利息。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲方違約時(shí)，按照約定的擔(dān)保方式，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的還款行為而免除，丙方仍需履行擔(dān)保義務(wù)至貸款全部清償完畢。

第四條抵押貸款

4.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為_(kāi)___________________元。

4.2乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款期限為_(kāi)___________________年。

4.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，乙方不得收取提前還款違約金。

第五條還款責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款還款計(jì)劃，并有權(quán)對(duì)還款計(jì)劃提出修改意見(jiàn)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計(jì)算。

7.2乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得要求甲方提供超出合同約定的擔(dān)保物，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款證明，并有權(quán)要求甲方提前償還貸款。

第九條合同解除

9.1甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議書

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保人的加入，為甲方提供額外的安全保障，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在貸款過(guò)程中享有更多的自主權(quán)，如提前還款等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，如抵押物的所有權(quán)、貸款的提前償還權(quán)等。同時(shí)，甲方在合同中享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的行為符合合同約定，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)這樣的合同設(shè)計(jì)，甲方在貸款過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（貸款人）：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，特向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款。

2.甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保貸款的償還。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方要求甲方提供抵押物，以確保其貸款的安全性。

5.丙方同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________。

1.3甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，該抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲方違約時(shí)，按照約定的擔(dān)保方式，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方的還款行為而免除，丙方仍需履行擔(dān)保義務(wù)至貸款全部清償完畢。

第四條貸款金額及期限

4.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為_(kāi)___________________元。

4.2乙方同意向甲方提供貸款，貸款期限為_(kāi)___________________年。

第五條還款責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方違約未按時(shí)足額償還貸款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款還款證明，并有權(quán)要求甲方提前償還貸款。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計(jì)算。

7.2甲方擅自處置抵押物，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，