業(yè)主房屋轉讓合同范例

業(yè)主房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號：________________。

2.賣方同意將標的房屋轉讓給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉讓

1.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房屋，總價款為人民幣__________元整。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的房屋的買賣符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3賣方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應當在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2買方在支付首付款后，剩余款項應按照以下方式支付：

（1）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元；

（2）在標的房屋交付使用后__________個工作日內，支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元。

2.3買方應按照本合同約定的付款方式及時支付款項，否則賣方有權解除本合同。

第三條房屋交付

3.1賣方應于合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標的房屋后，應及時對房屋進行驗收，并在驗收合格后__________個工作日內簽署房屋驗收確認書。

3.3若因賣方原因導致標的房屋無法按期交付，賣方應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）房屋交接確認書。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）房屋交接確認書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號：________________。

2.賣方同意將標的房屋轉讓給買方，但買方因資金原因需要第三方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉讓

1.1買方同意按照本合同約定的價格購買標的房屋，總價款為人民幣__________元整。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的房屋的買賣符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3賣方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1買方應當在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2買方在支付首付款后，剩余款項應按照以下方式支付：

（1）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元；

（2）在標的房屋交付使用后__________個工作日內，支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元。

2.3買方應按照本合同約定的付款方式及時支付款項，否則賣方有權解除本合同。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的付款期限內，對買方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方保證在買方未按時支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3擔保方承擔保證責任后，有權向買方追償。

第四條乙方違約責任

4.1若賣方未按合同約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.2若賣方在標的房屋交付前，擅自處分標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.3若賣方提供的標的房屋存在權利瑕疵，導致買方無法取得房屋所有權，賣方應退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。

第五條甲方權益保障

5.1買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，以保障買方的權益。

5.2買方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋交付給買方指定的第三方進行驗收。

5.3買方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的維修保養(yǎng)責任明確告知買方。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，若賣方違反本合同的約定，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記備案表；

（3）房屋交接確認書；

（4）擔保合同。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中資金安全，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，確保購房行為的順利進行，避免因賣方違約而導致的損失。通過本合同的簽訂，甲方的權益得到了充分保障，交易風險得到了有效控制，實現(xiàn)了甲方在購房過程中的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋所有權證號：________________。

2.買方希望通過中介方提供的中介服務來完成交易。

3.賣方同意通過中介方促成交易，并接受中介方的服務。

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋轉讓

1.1賣方同意按照本合同約定的價格將標的房屋轉讓給買方，總價款為人民幣__________元整。

1.2標的房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，賣方保證標的房屋的買賣符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3賣方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第二條中介服務

2.1中介方作為中介服務提供者，負責促成賣方和買方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

2.2中介方有權按照約定的中介服務費用收取中介服務費，具體費用為交易總價的__________%。

第三條付款方式

3.1買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.2買方在支付首付款后，剩余款項應按照以下方式支付：

（1）在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元；

（2）在標的房屋交付使用后__________個工作日內，支付剩余款項的__________%，即人民幣__________元。

第四條乙方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件，以保障買方的權益。

4.2買方有權要求在標的房屋交付前，對房屋進行實地查看和驗收。

4.3買方有權要求賣方在標的房屋交付前，將房屋的維修保養(yǎng)責任明確告知買方。

第五條甲方違約責任

5.1若賣方未按合同約定協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.2若賣方在標的房屋交付前，擅自處分標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.3若賣方提供的標的房屋存在權利瑕疵，導致買方無法取得房屋所有權，賣方應退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。

第六條中介方責任

6.1中介方應確保交易雙方按照合同約定履行義務。

6.2中介方應在交易過程中提供真實、準確的信息，并對交易過程中產生的風險進行提示。

6.3中介方應妥善保管交易雙方提供的資料，確保信息安全。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于通過合同明確中介方的服務內