鄉(xiāng)村土房出售合同范例

鄉(xiāng)村土房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村的土房一處，以下簡稱“出售房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出售房屋位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村，具體地址為：_____________________________

1.2出售房屋的面積：_____________________________平方米。

1.3出售房屋的權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.4出售房屋的附屬設(shè)施：_____________________________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，出售房屋的價格為人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元，作為成交意向金。

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________元。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付使用前支付尾款人民幣____________元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付使用前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，則視為房屋交付完成。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后的____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費

4.1甲方承諾，出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2雙方同意，房屋買賣涉及的稅費按國家規(guī)定由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

5.2乙方如未按合同約定付款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

5.3如一方違反本合同，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出售房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.出售房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村的土房一處，以下簡稱“出售房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出售房屋位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村，具體地址為：_____________________________

1.2出售房屋的面積：_____________________________平方米。

1.3出售房屋的權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.4出售房屋的附屬設(shè)施：_____________________________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，出售房屋的價格為人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元，作為成交意向金。

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________元。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付使用前支付尾款人民幣____________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按約定支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方保證在本合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付使用前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，則視為房屋交付完成。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后的____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的房屋交付使用前辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方未按約定辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

6.2乙方如未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。

6.3乙方如未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方的介入有助于增強乙方的履約能力，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易行為，維護市場秩序，促進鄉(xiāng)村土房市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有坐落于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村的土房一處，以下簡稱“出售房屋”，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出售房屋位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村，具體地址為：_____________________________

1.2出售房屋的面積：_____________________________平方米。

1.3出售房屋的權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.4出售房屋的附屬設(shè)施：_____________________________

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，出售房屋的價格為人民幣____________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元，作為成交意向金。

2.2.2乙方應(yīng)在支付定金后的____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________元。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付使用前支付尾款人民幣____________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按約定交付，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)采取必要措施，包括但不限于代為履行交付義務(wù)。

3.2丙方保證在本合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的房屋交付使用前辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方未按約定辦理，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

5.2甲方如未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。

5.3甲方如未按合同約定提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋