產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同范例

產(chǎn)權(quán)類型預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）預(yù)售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為____________________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1標的房屋的預(yù)售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為分期付款。

（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方對標的房屋的驗收標準如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；

（2）房屋外觀、內(nèi)部裝修符合合同約定；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）甲方提供的標的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的____________________%作為違約金；

（2）乙方擅自更改標的房屋的規(guī)劃設(shè)計用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易安全，丙方同意作為擔保人，提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為____________________。

二、預(yù)售價格及付款方式

2.1標的房屋的預(yù)售價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為分期付款。

（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，應(yīng)對乙方支付房款的行為進行擔保，保證乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的相關(guān)資料，以核實標的房屋的真實性和合法性。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供付款證明，以確認乙方已按照約定支付房款。

3.4丙方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，并向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的房屋后____________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3乙方對標的房屋的驗收標準如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、牢固；

（2）房屋外觀、內(nèi)部裝修符合合同約定；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)提供相應(yīng)的付款能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在標的房屋交付前提供擔保金額不少于標的房屋總價款的____________________%的擔保。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在標的房屋交付后，將擔保金額降低至標的房屋總價款的____________________%。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的____________________%作為違約金。

7.2乙方擅自更改標的房屋的規(guī)劃設(shè)計用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.擔保合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更放心地將標的房屋預(yù)售給乙方，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過程中享有更多的話語權(quán)和利益，降低交易風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構(gòu)，負責促成雙方的交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房屋的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式支付房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為分期付款。

（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)支付標的房屋總價款的____________________%作為尾款。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于房屋信息的提供、交易談判、合同簽訂等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供付款能力和購房資格證明。

3.4丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)終止合同并追究違約責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標的房屋的詳細信息和真實狀況。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標的房屋進行實地考察和驗收。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋交付前提供必要的維修和整改服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)。

五、甲方違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標的房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2甲方提供的標的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同