中介賣地合同范例

中介賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出賣土地事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地坐落：__________。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地性質：__________。

1.5土地使用年限：__________年。

1.6土地權利狀態(tài)：__________。

二、合同標的及價格

2.1出賣方同意將其擁有的上述土地轉讓給買受方。

2.2出賣方將上述土地的轉讓價格為人民幣__________元。

三、付款方式及期限

3.1買受方應在合同簽訂之日起__________日內，一次性支付給出賣方上述土地的轉讓價格。

3.2買受方應按照約定的付款方式將款項支付至出賣方指定的賬戶。

四、土地交付及過戶

4.1出賣方應于買受方支付完畢轉讓價款后__________日內，將上述土地交付給買受方。

4.2買受方應在收到上述土地后__________日內，配合出賣方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應依法繳納土地使用權轉讓稅費，具體稅費計算及承擔方式按國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.2本合同約定的稅費及費用由__________方承擔。

六、違約責任

6.1如買受方未按約定支付轉讓價款，應向出賣方支付_____%的違約金。

6.2如出賣方未按約定交付土地，應向買受方支付_____%的違約金。

6.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

8.3附件：

（1）土地權屬證書復印件；

（2）土地使用權過戶申請表；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為土地所有權人，乙方（以下簡稱“買受方”）擬購買甲方擁有的土地，為確保交易順利進行，甲方同意引入丙方（以下簡稱“中介方”）作為中介服務提供方，協(xié)助雙方完成土地轉讓。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及中介方就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地坐落：__________。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地性質：__________。

1.5土地使用年限：__________年。

1.6土地權利狀態(tài)：__________。

二、中介方責任與權利

2.1中介方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于協(xié)助雙方洽談、起草合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.2中介方有權收取甲方支付的中介服務費用，具體費用標準由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3中介方應保證所提供的服務真實、合法、合規(guī)，并對因中介服務而產生的任何后果承擔相應的法律責任。

2.4中介方在交易過程中應保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1出賣方權利：

（1）甲方有權要求買受方按約定支付土地轉讓價款；

（2）甲方有權要求買受方按時辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）甲方有權在合同約定的期限內解除合同，并要求買受方支付違約金。

3.2出賣方義務：

（1）甲方應保證土地權利清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應按時交付土地；

（3）甲方應配合中介方及買受方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.3買受方權利：

（1）買受方有權在合同約定的期限內支付土地轉讓價款；

（2）買受方有權在合同約定的期限內取得土地使用權；

（3）買受方有權在交易過程中了解土地基本情況。

3.4買受方義務：

（1）買受方應按約定支付土地轉讓價款；

（2）買受方應按時辦理土地使用權過戶手續(xù)；

（3）買受方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責任

4.1如買受方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_____%的違約金。

4.2如買受方未按時辦理土地使用權過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3如甲方未按時交付土地，應向買受方支付_____%的違約金。

4.4如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)______份。

七、第三方介入的意義及目的

7.1本合同引入中介方，有利于保障交易雙方合法權益，降低交易風險。

7.2中介方在交易過程中提供專業(yè)服務，有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

八、甲方權益主導的目的及意義

8.1甲方作為土地所有權人，在交易過程中享有主導地位，有利于保障甲方權益，確保交易順利進行。

8.2甲方權益主導有利于維護土地市場秩序，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）擬租賃甲方（以下簡稱“出租方”）擁有的房產，為確保租賃關系穩(wěn)定，乙方同意引入丁方（以下簡稱“租賃代理方”）作為租賃代理服務提供方，協(xié)助雙方完成租賃事務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及租賃代理方就房產租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.1房產名稱：__________。

1.2房產坐落：__________。

1.3房產面積：__________平方米。

1.4房產用途：__________。

1.5房產租賃期限：__________年。

二、租賃代理方責任與權利

2.1租賃代理方負責為承租方提供租賃代理服務，包括但不限于房產信息查詢、租賃合同起草、租賃關系協(xié)調等。

2.2租賃代理方有權收取乙方支付的服務費用，具體費用標準由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3租賃代理方應保證所提供的服務真實、合法、合規(guī)，并對因代理服務而產生的任何后果承擔相應的法律責任。

2.4租賃代理方在租賃過程中應保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、甲乙雙方權利與義務

3.1承租方權利：

（1）承租方有權要求出租方按照約定提供符合租賃條件的房產；

（2）承租方有權在租賃期限內使用房產，并享有房產內的相關權益；

（3）承租方有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)租或退租。

3.2承租方義務：

（1）承租方應按約定支付租金；

（2）承租方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途；

（3）承租方應按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。

3.3出租方權利：

（1）出租方有權要求承租方按約定支付租金；

（2）出租方有權在租賃期限內對房產進行必要的管理和維護；

（3）出租方有權在承租方違約時，根據合同約定采取相應措施。

3.4出租方義務：

（1）出租方應保證房產符合租賃條件，無任何權屬糾紛；

（2）出租方應按時交付房產；

（3）出租方應配合租賃代理方及承租方辦理租賃手續(xù)。

四、違約責任

4.1如出租方未按約定交付房產，應向承租方支付_____%的違約金。

4.2如出租方未按時維修房產，導致承租方無法正常使用，應向承租方支付_____%的違約金。

4.3如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。

4.4如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方及租賃代理方各執(zhí)______份。

七、乙方權益主導的目的及意義