線上買(mǎi)房訂購(gòu)協(xié)議書(shū)模板

線上買(mǎi)房訂購(gòu)協(xié)議書(shū)模板?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方線上訂購(gòu)甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。該房產(chǎn)附帶[車庫(kù)/車位/儲(chǔ)物間等附屬設(shè)施的具體情況]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常購(gòu)買(mǎi)及使用的情況。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件供乙方查閱核實(shí)。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂購(gòu)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假陳述房產(chǎn)相關(guān)信息。保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。在乙方支付全部購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用后，按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該房產(chǎn)另行出售或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付訂購(gòu)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在協(xié)議約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付訂購(gòu)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供個(gè)人身份信息及購(gòu)房所需的相關(guān)資料，并保證所提供信息及資料的真實(shí)性、合法性。在簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地查看及相關(guān)信息的確認(rèn)工作。在協(xié)議履行期間，不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、訂購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.訂購(gòu)款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的訂購(gòu)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該訂購(gòu)款作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的定金，在雙方簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將訂購(gòu)款支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、正式《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。正式合同應(yīng)包含房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等詳細(xì)條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂購(gòu)款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的訂購(gòu)款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還。五、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在正式《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的時(shí)間內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢驗(yàn)合格，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。室內(nèi)外裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。水、電、氣、通訊等配套設(shè)施能夠正常使用。提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由甲方承擔(dān)。房屋交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況、擅自將房產(chǎn)另行出售或抵押給第三方、未能按時(shí)交付房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照訂購(gòu)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂購(gòu)款，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此支出的全部費(fèi)用。若逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂購(gòu)款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定支付訂購(gòu)款項(xiàng)或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的訂購(gòu)款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，乙方已支付的訂購(gòu)款不予退還，同時(shí)應(yīng)按照訂購(gòu)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)