維修小青瓦合同協(xié)議

維修小青瓦合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有小青瓦維修需求，乙方具備相關(guān)維修能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方維修小青瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍：甲方指定的位于[具體地址]的建筑物小青瓦屋面，包括但不限于小青瓦的破損更換、屋面縫隙修復(fù)、防水層加固等。2.小青瓦規(guī)格：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的[具體規(guī)格]小青瓦，顏色為[具體顏色]，材質(zhì)應(yīng)具備良好的耐久性和防水性能。3.維修要求乙方應(yīng)按照古建筑維修的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的小青瓦屋面結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、防水性能良好，外觀與原有建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。對于破損的小青瓦，應(yīng)進(jìn)行逐一更換，新更換的小青瓦應(yīng)與原小青瓦在尺寸、色澤、質(zhì)地等方面保持一致。對屋面縫隙進(jìn)行清理后，采用[具體材料]進(jìn)行填充和密封，防止雨水滲漏。對屋面防水層進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)防水層，確保防水效果達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、歷史維修記錄等，以便乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)和小青瓦屋面的具體情況。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等（如有需要）。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得故意妨礙乙方正常的維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е戮S修工作無法按照原計(jì)劃進(jìn)行，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并給予合理的工期延長或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事小青瓦維修的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，提供維修所需的全部設(shè)備、工具和材料，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，制定詳細(xì)的維修方案，并提前提交給甲方審核。維修方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行維修工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或現(xiàn)場情況存在問題，可能影響維修質(zhì)量或增加維修成本的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。對維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)（自維修工程驗(yàn)收合格之日起[具體期限]年），如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致小青瓦屋面出現(xiàn)滲漏等故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次小青瓦維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維修工作所需的設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.費(fèi)用明細(xì)如下：小青瓦材料費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細(xì)清單見附件一。人工費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括施工人員的工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等。設(shè)備費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如施工所需的腳手架、吊運(yùn)設(shè)備等租賃費(fèi)用。管理費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方用于組織和管理維修工程的費(fèi)用。利潤：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方從事本維修工程應(yīng)獲得的合理利潤。稅金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成小青瓦屋面維修工作的[階段性工作量比例]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.本維修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施盡快恢復(fù)施工。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知期限]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括小青瓦的更換情況、屋面縫隙修復(fù)情況、防水層加固情況、外觀質(zhì)量等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未在約定的工期內(nèi)完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元整的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)