續(xù)簽租賃房子合同協(xié)議

續(xù)簽租賃房子合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成續(xù)簽租賃房子合同協(xié)議如下：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置該房屋位于[具體省、市、區(qū)、街道、門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備該房屋附屬設施設備包括但不限于：[列舉主要附屬設施設備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細清單，包括床、沙發(fā)、餐桌等具體家具及其品牌、規(guī)格]等，雙方應在本協(xié)議簽訂時對附屬設施設備的現(xiàn)狀進行確認，并形成書面清單作為本協(xié)議附件。二、續(xù)簽期限本次續(xù)簽租賃期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽終止日期]止，共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次續(xù)簽合同期間，乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式乙方應按照以下第[具體支付方式選項]種方式向甲方支付租金：方式一：按月支付乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________方式二：按季支付乙方應在每季度首月[具體支付日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付乙方應在每半年首月[具體支付日期]前，將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付乙方應在每年[具體支付日期]前，將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致租金水平波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。租金調(diào)整應提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務，且房屋及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設施設備交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施設備符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對房屋進行合理的裝修和裝飾，但應提前書面通知甲方，并在裝修和裝飾過程中遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應將房屋恢復原狀，如乙方不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。如因不可抗力或其他不可歸責于乙方的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施設備損壞或滅失，乙方不承擔賠償責任，但應及時通知甲方。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。乙方應在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時交還房屋及其附屬設施設備，并保證房屋及其附屬設施設備完好無損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，房屋及其附屬設施設備的日常維修由[維修責任方，如甲方或乙方]負責。維修責任方應在接到對方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，確保房屋及其附屬設施設備正常使用。2.重大維修如房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常使用的，由[維修責任方]負責及時組織維修。維修費用由[承擔方，根據(jù)實際情況確定]承擔。3.乙方自行維修如乙方因自身原因需要對房屋進行維修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。維修或改造費用由乙方自行承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設施設備交付乙方使用，或交付的房屋及其附屬設施設備不符合安全使用標準，甲方應負責修復或采取其他補救措施，并按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應按照實際影響使用的天數(shù)相應減少租金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并及時組織維修。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方提前收回房屋，甲方應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還房屋超過[x]日的，甲方有權自行處置乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效