地皮買賣交易合同范本

地皮買賣交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方持有的地皮，乙方愿意出售該地皮給甲方。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的地皮買賣交易是指甲方購買乙方持有的地皮，乙方將地皮出售給甲方。地皮的具體位置、面積、用途等詳見本合同第四條。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部成交價(jià)款之日止。

本合同的違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同的不可抗力事件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方購買乙方持有的地皮，乙方出售該地皮給甲方的交易能夠順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的范圍包括地皮的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，以及雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，愿意購買乙方持有的地皮的一方。

2.乙方：指×××有限公司，愿意出售地皮給甲方的一方。

3.地皮：指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的土地，具體位置、面積、用途等詳見本合同第四條。

4.成交價(jià)款：指甲方購買地皮所需支付的金額，具體金額見本合同第六條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的地皮。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付成交價(jià)款。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售地皮給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售的地皮符合本合同的約定，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)。

請繼續(xù)按照這樣的結(jié)構(gòu)和字?jǐn)?shù)要求，編寫后續(xù)部分的內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)地皮成交價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付成交價(jià)款：

1.本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付地皮成交價(jià)款的30%作為定金。

2.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付剩余的70%成交價(jià)款。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。

甲方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余成交價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付剩余的70%成交價(jià)款。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后按照約定向甲方交付地皮。

4.雙方應(yīng)在本合同生效后按照約定履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付定金或剩余成交價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余成交價(jià)款的10%。

2.若乙方未按照本合同約定交付地皮的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而給甲方造成的損失。

3.若一方違反本合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.本合同的違約責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑對(duì)方遲延履行或部分履行是可歸責(zé)于該方的除外。

當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，在解決爭議的過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的爭議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用電子郵件、郵寄或直接交付的方式。通知發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系方式地址或郵箱，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.合同終止條件：本合同的有效期為一年，除非一方提前終止本合同。一方提前終止本合同的，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

4.合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地皮買賣交易的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各個(gè)條款是獨(dú)立有效的，任何條款的無效性不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地皮權(quán)屬證明、地皮用途規(guī)劃等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，