租轉(zhuǎn)售合同協(xié)議

租轉(zhuǎn)售合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方，后為購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意承租甲方所有的[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目名稱]，并在租賃一定期限后有意購買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其所有的標(biāo)的物出租給乙方，后續(xù)乙方購買該標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物基本情況名稱：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱，如房屋時需具體到坐落地址、面積、戶型等；設(shè)備時需明確品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等]位置：[具體地理位置]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，如房屋是否裝修、設(shè)備是否完好可正常使用等]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）服務(wù)項目：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)服務(wù)的涵蓋范圍、租賃期間對標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]二、租賃相關(guān)條款1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物僅用于[約定的用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。在租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方使用，并保證標(biāo)的物符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，確保標(biāo)的物的正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回標(biāo)的物，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標(biāo)的物。在租賃期間，對標(biāo)的物享有合理的占有、使用和收益權(quán)。如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行損壞。負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交還甲方，且保證標(biāo)的物完好無損（正常損耗除外）。四、購買相關(guān)條款1.購買價格乙方同意在租賃期滿后，以人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的價格購買該標(biāo)的物。2.購買方式在租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應(yīng)向甲方書面通知其購買意向。租賃期限屆滿后，雙方應(yīng)在[辦理購買手續(xù)期限]內(nèi)辦理標(biāo)的物的購買手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.購買款支付方式乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物購買手續(xù)時，支付購買款的[首付款比例]作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購買款，乙方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認(rèn)可的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付剩余款項，乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并確保按時足額償還貸款。因乙方貸款原因?qū)е沦徺I款未能按時足額支付給甲方的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更1.在乙方按照本合同約定支付全部購買款及相關(guān)費(fèi)用，并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物產(chǎn)權(quán)無法按時過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將標(biāo)的物交付給乙方使用，或交付的標(biāo)的物不符合正常使用要求，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成標(biāo)的物損壞，影響乙方正常使用的時間累計超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，如甲方提前收回標(biāo)的物，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的行為導(dǎo)致標(biāo)的物無法正常使用或造成其他重大損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。在租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照合同約定將標(biāo)的物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還標(biāo)的物給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方購買意向，或在租賃期限屆滿后未按照合同約定辦理標(biāo)的物購買手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方原因?qū)е沦徺I無法完成，甲方有權(quán)另行處置標(biāo)的物，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同