租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本

租賃補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的租賃權(quán)益，乙方因[具體使用目的]需要租賃該租賃物?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.面積：租賃物的建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。（如有需要，可分別詳細(xì)說(shuō)明各部分面積的具體測(cè)量依據(jù)及方式）3.用途：乙方租賃該租賃物用于[明確的使用用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)等]。4.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等，并對(duì)各附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]。二、租賃期限及補(bǔ)償方式1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃物。2.補(bǔ)償方式甲方同意在租賃期限內(nèi)給予乙方一定的租賃補(bǔ)償。補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如按固定金額補(bǔ)償、按租賃面積計(jì)算補(bǔ)償金額等]，補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃補(bǔ)償費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在租賃期限每滿[x]個(gè)月的前[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)益，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃物。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租賃補(bǔ)償費(fèi)用或無(wú)故干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃物部分或全部損壞無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的修復(fù)措施或協(xié)商減少租賃補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃補(bǔ)償費(fèi)用。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌淖赓U物及其附屬設(shè)施損壞或丟失的賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃物使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)交還租賃物及其附屬設(shè)施。四、租賃物的交還1.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。2.乙方未按照約定交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租賃補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租賃補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租賃補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租賃補(bǔ)償費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租賃補(bǔ)償費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)