清水房長租合同協(xié)議

清水房長租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方清水房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于______________________的清水房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋具體地址為__________________，房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為清水房，墻面、地面、頂面等均為原始狀態(tài)，未進行任何裝修及配備家具家電。房屋門窗、水電設施、管道等均完好無損，可正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月______日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等）及房屋無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋產權清晰，無產權糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方應在租賃期限開始前，將該房屋交付給乙方，并確保房屋的水、電、氣等設施能夠正常使用。4.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后______日內進行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應及時通知乙方，并采取必要的應急措施，以減少乙方的損失。5.甲方如需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣、物業(yè)費等費用。如因乙方未按時繳納費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后______日內將房屋及其附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方擅自轉租給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金超過______日或擅自轉租房屋等嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權解除本合同。5.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續(xù)，結清所有費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設施設備，乙方應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩