稅務申請租賃合同協(xié)議

稅務申請租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方稅號]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方因稅務申請相關事宜，需要使用甲方的特定場地及相關設施設備，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方場地及相關設施設備用于稅務申請事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方。該場地用途為乙方進行稅務申請相關活動的專用場地，乙方有權在該場地內按照本協(xié)議約定的用途合理使用，但不得擅自改變場地用途或用于其他違法違規(guī)活動。（二）設施設備1.辦公設備：甲方提供場地內現(xiàn)有的辦公桌椅[數量]套、電腦[數量]臺、打印機[數量]臺、復印機[數量]臺等辦公設備供乙方使用。乙方應妥善保管和使用上述設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。2.網絡設備：甲方確保場地內具備穩(wěn)定的網絡接入，網絡帶寬為[x]Mbps。乙方可在租賃期間正常使用該網絡進行稅務申請相關的電子數據傳輸和業(yè)務操作，但不得利用網絡從事任何違法犯罪或侵犯第三方權益的行為。3.其他設施：場地內還配備有文件柜、飲水機、空調[數量]臺等基本設施，乙方應合理使用并維護其正常運行。（三）服務內容1.場地清潔服務：甲方負責在租賃期間定期對場地進行清潔打掃，包括地面清掃、桌面擦拭等，保持場地的整潔衛(wèi)生，每周清潔次數為[x]次。2.安全保障服務：甲方應確保場地的安全設施完備，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等正常運行，保障乙方在租賃期間的人員和財產安全。甲方負責安排專人在正常工作時間內對場地進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3.協(xié)助辦理稅務申請手續(xù)服務：甲方在乙方提出合理需求的情況下，應根據自身能力提供必要的協(xié)助，幫助乙方辦理與稅務申請相關的手續(xù)，但甲方不對乙方稅務申請的結果承擔任何責任。例如，協(xié)助乙方整理和提交相關文件資料、解答乙方在稅務申請過程中遇到的關于場地使用方面的疑問等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方使用場地及設施設備的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權要求乙方立即改正或采取相應的措施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權收回出租的場地及設施設備。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的場地及設施設備，并保證其正常使用功能。負責場地及設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地及設施設備損壞，甲方應及時進行維修或更換，但不承擔因維修或更換導致乙方使用場地受限的違約責任。遵守國家法律法規(guī)，不得干擾乙方在場地內進行正常的稅務申請活動。為乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如開具場地使用證明等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃的場地及設施設備，開展稅務申請相關活動。在租賃期間，對場地及設施設備享有合理的使用權，但不得擅自轉租、轉借或與第三方合作使用。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的服務，如場地清潔、安全保障等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃的場地及設施設備，不得擅自改變場地結構、用途或損壞設施設備。因乙方使用不當造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場地內從事任何違法違規(guī)、損害甲方利益或影響周邊環(huán)境的活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，歸還場地及設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。自行承擔稅務申請過程中的一切費用和風險，包括但不限于稅務申報費用、稅務咨詢費用、因稅務問題產生的罰款及滯納金等，甲方不對乙方稅務申請的任何結果承擔責任。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準不因市場價格波動等因素進行調整，但雙方協(xié)商一致的除外。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]個工作日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]（三）其他費用1.乙方在租賃期間使用場地及設施設備產生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方逾期支付租金或其他費用導致甲方產生額外的費用（如滯納金、手續(xù)費等），該等費用由乙方承擔。四、租賃期限（一）租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃時長]。（二）租賃期滿續(xù)租1.租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月向甲方提出續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.若乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，則本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應按照本協(xié)議約定及時交還場地及設施設備。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合約定用途，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)義務，導致場地及設施設備無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應及時進行維修或更換，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法在場地內正常開展稅務申請活動超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地及設施設備，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地及設施設備，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應負責恢復場地及設施設備原狀，如無法恢復原狀的，應照價賠償。3.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或與第三方合作使用場地及設施設備，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地及設施設備，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照甲方要求及時清理場地、歸還場地及設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。同時，乙方應承擔因逾期歸還導致甲方產生的其他費用和損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。因上述原因導致本協(xié)議解除的，雙方應按照實際租賃期限結算租金及其他費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及終止后[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件應按照本協(xié)議注明的地址以書面形式送達。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。2.以專人送達方式送達的，送達人應在送達回執(zhí)上簽字確認；以郵寄方式送達的，郵件發(fā)出后[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，傳真