簡明廠房續(xù)租協(xié)議書模板

簡明廠房續(xù)租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了廠房租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"租賃廠房"），現(xiàn)原租賃合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租該廠房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.位置：租賃廠房位于[詳細地址]，具體位置以雙方確認的附圖為準(zhǔn)。2.面積：租賃廠房建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方共同測量并書面確認的面積為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該廠房僅用于[約定的生產(chǎn)經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計[x]年/月。2.續(xù)租期限屆滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否繼續(xù)續(xù)租及續(xù)租條件進行協(xié)商。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前[x]日書面通知甲方；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議到期后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期間，若乙方無違約行為，且在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定交還租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保乙方能夠正常使用租賃廠房。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)。在租賃期間，若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。乙方應(yīng)負責(zé)租賃廠房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的一切損失。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。若因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)租賃廠房內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。因乙方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)擴大的損失。七、水電費及物業(yè)費1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費，水電費單價按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價格執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月水電費。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付水電費金額的[x%]向甲方支付違約金。2.物業(yè)費乙方應(yīng)按照[物業(yè)管理公司名稱]規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月物業(yè)費。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付物業(yè)費金額的[x%]向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金、水電費、物業(yè)費等費用，或擅自改變廠房用途、損壞租賃廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂