租門店自己裝修合同協(xié)議

租門店自己裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門店并自行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.門店用途：乙方租賃該門店用于[乙方經(jīng)營用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎上遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修許可：乙方有權(quán)在不影響門店主體結(jié)構(gòu)及整體外觀的前提下，根據(jù)經(jīng)營需要對門店進行裝修，但應事先書面通知甲方，并提交裝修設計方案及施工圖紙。甲方應在收到通知后[x]個工作日內(nèi)給予書面答復。如甲方無異議，乙方方可進行裝修施工。如甲方認為乙方的裝修設計方案或施工圖紙可能影響門店安全或整體外觀，有權(quán)提出修改意見，乙方應按照甲方意見進行修改。2.裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，包括但不限于裝修材料采購、施工費用、設計費用等。裝修費用預算為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），最終裝修費用以實際發(fā)生為準。3.裝修期限：乙方應在租賃期限內(nèi)合理安排裝修時間，裝修期限自甲方書面同意乙方裝修之日起計算，最長不超過[x]個月。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。4.裝修質(zhì)量：乙方應確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，不得偷工減料。裝修過程中，乙方應遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方裝修原因?qū)е麻T店出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責修復或賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.裝修成果歸屬：租賃期滿或合同解除后，乙方對門店進行的裝修部分，除可移動的裝飾物品外，不可拆除的裝修部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]天內(nèi)將可移動的裝飾物品搬離門店，逾期未搬離的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回門店，并按照本合同約定處置乙方的裝修部分。2.義務應確保門店符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用門店。負責提供門店的基本水、電、氣等基礎設施，并承擔相應的費用，但乙方因特殊經(jīng)營需要增加的水、電、氣用量超出基本用量部分的費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理與租賃及裝修相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的門店，但因維修等緊急情況除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用門店，并對門店進行裝修。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定處置自己的可移動裝飾物品。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用門店，不得擅自改變門店用途，不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負責裝修期間的安全管理工作，承擔裝修過程中的一切安全責任。如因乙方裝修施工導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關(guān)糾紛，確保甲方免受牽連。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持門店及周邊環(huán)境整潔。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將門店及附屬設施完好交還甲方。如有損壞，應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供門店或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常使用門店或開展裝修工作，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回門店，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應補足拖欠的租金及按照上述標準支付違約金。3.若乙方擅自改變門店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方書面同意對門店進行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，收回門店，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的裝修期限完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應承擔違約責任，負責在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或修復。如逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行委托第三方進行整改或修復，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應金額。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將門店及附屬設施完好交還甲方，或未經(jīng)甲方同意擅自拆除裝修部分，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充