租賃轉(zhuǎn)分租合同協(xié)議

租賃轉(zhuǎn)分租合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新分租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方已簽訂租賃合同，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將其承租的部分租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃轉(zhuǎn)分租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位置：位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱"該租賃物"）。2.租賃物面積：[具體面積]平方米。3.租賃物用途：[約定的使用用途]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如電器設(shè)備、家具等]。二、租賃期限1.原租賃合同期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)分租期限：自[轉(zhuǎn)分租起始日期]起至[轉(zhuǎn)分租結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)分租期限不得超過原租賃合同剩余期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。丙方應(yīng)向乙方支付的分租租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[Y]元。2.租金支付方式甲方與乙方約定的原租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。乙方與丙方約定的分租租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原租賃合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除原租賃合同。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干涉乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃物。在取得甲方同意后，有權(quán)將部分租賃物轉(zhuǎn)租給丙方。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定支付分租租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)對丙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)及時制止并通知甲方。在轉(zhuǎn)租期間，繼續(xù)履行原租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其正常使用租賃物。在租賃期間，如因丙方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付分租租金及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。合理使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守原租賃合同及本協(xié)議的各項約定。五、押金1.原租賃合同押金：乙方已按照原租賃合同約定向甲方支付押金人民幣[Z]元。2.分租押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[W]元，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.押金退還：在租賃期滿或本協(xié)議終止后，如乙方、丙方無違約行為，甲方應(yīng)將原租賃合同押金退還乙方，乙方應(yīng)將分租押金退還丙方。如因乙方或丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照原租賃合同押金的[x]%向甲方支付違約金。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付分租租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。丙方應(yīng)按照分租押金的[x]%向乙方支付違約金。4.若丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照分租押金的[x]%向乙方支付違約金。如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐芗追剿髻r的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物無法使用，本協(xié)議自動解除。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本協(xié)議租賃期限屆滿或提前終止后，三方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物。如乙方、丙方在租賃期間有違約行為，在違約行為未得到妥善處理之前，本協(xié)議不得終止。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________