簡約房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本

簡約房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)為該借款提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本信息1.房產(chǎn)坐落：[具體地址]2.房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]3.建筑面積：[x]平方米4.房產(chǎn)評估價(jià)值：人民幣[x]元二、借款詳情1.借款金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）2.借款用途：[具體用途]3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止4.借款利息：雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的證明文件、資料等，并對抵押物狀況進(jìn)行核實(shí)、檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并將處置情況及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用借款。在清償全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。保證抵押物的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押等限制處分的情形。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他實(shí)質(zhì)性影響其價(jià)值的處分行為。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)提供新的擔(dān)保或提前償還借款。四、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未還款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。2.如乙方擅自處分抵押物或因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；乙方不恢復(fù)抵押物價(jià)值也不提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供借款，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份簡約房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本，具體條款可根據(jù)實(shí)際情