窗戶改造出租合同協(xié)議

窗戶改造出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋一套，乙方有意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋期間窗戶改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：[x]平方米，戶型為[具體戶型]。3.窗戶現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有窗戶[具體數(shù)量]扇，窗戶材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，目前窗戶存在[詳細(xì)問題描述，如密封性差、隔音效果不佳等]問題。二、窗戶改造相關(guān)事宜1.改造內(nèi)容乙方有權(quán)對該房屋的窗戶進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于更換窗戶玻璃、窗框，增強(qiáng)窗戶的密封性、隔音性、隔熱性等，具體改造方案由乙方自行確定，但應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.改造費(fèi)用窗戶改造所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在改造工程開始前將改造費(fèi)用足額支付至甲方指定賬戶。改造費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始窗戶改造工程，并在[開始日期+預(yù)計(jì)工期天數(shù)]內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，改造期限相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的窗戶改造工程，確保改造工程符合相關(guān)規(guī)范和本合同約定。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成窗戶改造工程。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理窗戶改造工程所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。在乙方按照本合同約定完成窗戶改造工程后，按照本合同約定向乙方提供租賃服務(wù)。尊重乙方對窗戶改造的自主決定權(quán)，但乙方的改造方案不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性能，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，自主決定窗戶改造的具體方案、施工單位及施工時間。在窗戶改造工程完成后，享有對改造后窗戶的使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式支付窗戶改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)窗戶改造工程的全部施工工作，確保施工過程安全、文明，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。施工過程中如造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。改造后的窗戶應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的密封性、隔音性、隔熱性等性能。在窗戶改造工程完成后，應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，并向甲方提供改造工程的相關(guān)資料（如改造前后窗戶的檢測報(bào)告、施工記錄等）。四、窗戶改造后的租賃事宜1.租賃期限窗戶改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方按照本合同約定的租賃期限履行租賃關(guān)系。租賃期限自[驗(yàn)收合格日期]起至[租賃截止日期]止。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞的，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如租賃期滿后x個工作日內(nèi)]將押金全額無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付窗戶改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的窗戶改造費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時間完成窗戶改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照窗戶改造費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋窗戶原狀，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方的窗戶改造方案不符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方改造方案導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意擅自改變窗戶現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不恢復(fù)或支付違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理窗戶改造工程所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行改造工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照窗戶改造費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定在窗戶改造工程完成后向乙方提供租賃服務(wù)，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本