深圳廠房拆除合同協(xié)議

深圳廠房拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于深圳[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），需要拆除；乙方具備廠房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍：該廠房包括但不限于主廠房、附屬用房、倉庫、辦公樓等所有建筑物及構(gòu)筑物，以及與廠房相關(guān)的圍墻、道路、水電設(shè)施、通信設(shè)施等附屬設(shè)施。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的場地交付條件。乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等，按照環(huán)保要求進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等資料，協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，制定安全防護方案，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行，杜絕安全事故發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守國家及地方有關(guān)拆除工程的法律法規(guī)和環(huán)保要求，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作，并負責拆除后的場地清理和平整工作。拆除后的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)按照環(huán)保要求進行處理，不得擅自傾倒。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，配合做好相關(guān)處理工作。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項目拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本項目拆除工期自合同簽訂之日起[x]個日歷天。乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案。施工過程中，乙方應(yīng)按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如乙方未能按照進度計劃完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、工期等履行義務(wù)，乙方應(yīng)負責整改直至達到要求，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶具體金額]元（大寫：____________________元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等維權(quán)費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代