2025非商品房租賃合同范本

2025非商品房租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有對租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的非商品房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該租賃物位于（詳細(xì)地址），面積為平方米。租賃物的權(quán)屬證明文件如下：。1.2租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。若雙方未在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知對方續(xù)訂，則合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于年月日前支付，此后每次租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票，乙方支付租金后應(yīng)妥善保存相關(guān)憑證。3.3任何一方不得擅自提高或降低租金，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，在乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方有違約行為或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動或生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由方承擔(dān)。6.2租賃物的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3任何一方因履行本合同產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。第七條租賃物的修繕與維護(hù)7.1租賃期間，租賃物的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。7.3因乙方使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同的續(xù)訂與終止9.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同。若續(xù)訂，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。9.2任何一方可在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知對方是否續(xù)訂合同。9.3若因特殊原因需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的相關(guān)損失。10.4任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，