公寓返祖合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓返祖合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓返祖合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓返祖給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、返祖期限

2.1本合同返祖期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方在返祖期限內(nèi)，有權(quán)使用該公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：____________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間返祖公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）甲方未按約定提供公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

（2）乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓照片及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓返祖合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓返祖給乙方使用，并委托丙方作為管理方，對公寓進(jìn)行日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3甲方保證公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、返祖期限

2.1本合同返祖期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方在返祖期限內(nèi)，有權(quán)使用該公寓，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并定期向甲方匯報(bào)租金收取情況。

四、丙方管理職責(zé)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：____________________。

4.2丙方應(yīng)保證公寓的安全、整潔和完好，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3丙方管理費(fèi)用為每月____________________元，由乙方支付。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有公寓的最終所有權(quán)，對公寓的使用、收益和處分權(quán)不受本合同限制。

5.2甲方有權(quán)在返祖期限屆滿后收回公寓，或提前終止本合同，并要求乙方立即騰退。

5.3甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有在返祖期限內(nèi)的居住權(quán)，并有權(quán)使用公寓內(nèi)的設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守公寓管理規(guī)定。

6.3乙方在租賃期間，如需對公寓進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為管理方，享有收取管理費(fèi)用的權(quán)利。

8.2丙方應(yīng)保證公寓的安全、整潔和完好，如有違反，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓照片及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)化的管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的生活環(huán)境。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，并對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，確保了自身的利益不受損害。本合同的實(shí)施，有助于規(guī)范公寓租賃市場，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋，并享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：____________________。

3.3丙方負(fù)責(zé)收取租金，并定期向甲方匯報(bào)租金收取情況。

四、丙方管理職責(zé)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：____________________。

4.2丙方應(yīng)保證房屋的安全、整潔和完好，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3丙方管理費(fèi)用為每月____________________元，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的居住權(quán)，并有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于：____________________。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，如因房屋本身缺陷導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

6.3甲方不得限制乙方的正常居住和使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過合同明確了自己的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)對甲方的責(zé)任和限制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定