公寓買斷合同范例

公寓買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方是該公寓的合法所有權人，愿意將該公寓出售給買方。

3.雙方經友好協商，就公寓的買斷事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、買斷價格及支付方式

1.買斷價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將買斷價格一次性支付給賣方。

3.買方支付買斷價格的方式為：____________________

三、交付時間及方式

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付方式為：____________________

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付買斷價格，應向賣方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方是該公寓的合法所有權人，愿意將該公寓出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按時支付購房款項。

4.雙方經友好協商，就公寓的買斷事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、買斷價格及支付方式

1.買斷價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將買斷價格的____________________%支付給賣方，剩余款項由擔保方丙方提供擔保。

3.買方支付買斷價格的方式為：____________________

三、擔保方丙方責任及權利

1.擔保方丙方同意為買方提供擔保，確保買方按時支付購房款項。

2.擔保方丙方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以核實房屋的真實性。

3.擔保方丙方在買方未按時支付購房款項的情況下，有權代為支付，并可向買方追償。

4.擔保方丙方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋過戶至買方名下。

四、交付時間及方式

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付方式為：____________________

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

3.如賣方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方丙方未履行擔保義務，應向買方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明

（2）房屋買賣合同

（3）擔保協議

（4）其他相關文件

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，確保購房資金安全。

2.提高交易效率，簡化交易流程。

3.降低交易風險，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中擁有主導權，保障甲方利益。

2.提高交易透明度，降低交易風險。

3.強化甲方在交易中的地位，為甲方爭取更多權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的公寓一套，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.賣方是該公寓的合法所有權人，愿意將該公寓出售給買方。

3.丙方愿意為賣方的房屋出售提供擔保，確保賣方在買方支付購房款項后，能夠按時辦理房屋過戶手續(xù)。

4.雙方經友好協商，就公寓的買斷事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、買斷價格及支付方式

1.買斷價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將買斷價格的____________________%支付給賣方，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.買方支付買斷價格的方式為：____________________

三、擔保方丙方責任及權利

1.擔保方丙方同意為賣方的房屋出售提供擔保，確保賣方在買方支付購房款項后，能夠按時辦理房屋過戶手續(xù)。

2.擔保方丙方有權要求買方提供支付憑證，以核實購房款項的支付情況。

3.擔保方丙方在賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的情況下，有權代為辦理，并可向賣方追償。

4.擔保方丙方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋過戶至買方名下。

四、交付時間及方式

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付方式為：____________________

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.如買方未按約定時間支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

3.如賣方提供的房屋存在權屬糾紛或質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方丙方未履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為買斷價格的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明