荒地土地使用權抵押借款合同9篇

荒地土地使用權抵押借款合同9篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款及抵押物1.借款金額：甲方因用地需求，向乙方借款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物：甲方將其所承包的荒地土地使用權作為抵押物，提供給乙方作為借款的擔保。抵押物位于XX市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，面積為XX平方米（大寫：XX平方米）。二、權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方有權按照合同約定使用借款，但不得擅自改變借款用途。（2）甲方需按時向乙方支付利息，并確保抵押物的安全。（3）甲方在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉讓、出租或用于其他用途。2.乙方權利義務：（1）乙方有權要求甲方按時支付利息，并確保抵押物的安全。（2）乙方需按時向甲方提供借款，并確保借款的?？顚Ｓ?。（3）乙方在借款期限內(nèi)不得擅自將抵押物處置或轉讓。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按時支付利息或擅自改變借款用途，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按時提供借款或擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。四、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議管轄法院：本合同的管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.合同終止：如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。但甲方需提前償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。4.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX，乙方聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX。5.緊急聯(lián)系人：甲方緊急聯(lián)系人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX；乙方緊急聯(lián)系人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX。篇2第一章總則第一條抵押人（荒地土地使用權人）與抵押權人（借款人）根據(jù)有關法律、法規(guī)，本著自愿、公平、互利的原則，特訂立本協(xié)議。第二條抵押人以其合法擁有的荒地土地使用權作為抵押物，向抵押權人提供擔保。抵押權人向抵押人提供一定數(shù)額的貸款，用于荒地開發(fā)、利用。第二章抵押物及抵押價值第三條抵押物為荒地土地使用權，位于（具體地址），面積為（具體面積），用途為（具體用途）。第四條抵押價值由雙方協(xié)商確定，一般為荒地土地使用權的市場價值。抵押物的價值可隨市場變化而波動，但應以穩(wěn)定的價值為基礎進行估算。第三章抵押擔保范圍與期限第五條抵押擔保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用等。第六條抵押期限自抵押登記之日起生效，至貸款本息全部還清之日止。在抵押期限內(nèi)，抵押人不得擅自處置抵押物。第四章權利義務第七條抵押人的權利義務：1.抵押人有義務向抵押權人提供真實的荒地土地使用權證明和相關資料。2.抵押人有義務按照協(xié)議約定的用途使用貸款，并接受抵押權人的監(jiān)督。3.抵押人有義務在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)還清貸款本息。4.抵押人有權要求抵押權人按照協(xié)議約定發(fā)放貸款。5.抵押人有權在還清貸款本息后要求抵押權人返還抵押物。第八條抵押權人的權利義務：1.抵押權人有義務按照協(xié)議約定的用途和期限發(fā)放貸款。2.抵押權人有權要求抵押人按照協(xié)議約定使用貸款，并監(jiān)督其使用情況。3.抵押權人有權在抵押人違約時要求其承擔相應的違約責任。4.抵押權人有權在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)收回貸款本息。5.抵押權人有權在還清貸款本息后返還抵押物給抵押人。第五章違約責任與爭議解決第九條違約方應承擔以下責任：1.違約方應賠償因違約給對方造成的全部損失。2.違約方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。違約金一般為貸款本金的10%-30%。3.若違約方無法承擔違約責任，則應承擔相應的法律責任。第十條若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應停止履行本協(xié)議的相關內(nèi)容。待爭議解決后，再恢復履行。爭議解決后，若一方需要繼續(xù)履行本協(xié)議，而另一方不需要的，可依法解除合同。若雙方都需要繼續(xù)履行的，可在協(xié)商一致的基礎上重新簽訂協(xié)議。第六章附則第十一條本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3抵押人：__________，以下簡稱甲方抵押權人：__________，以下簡稱乙方甲方因公司經(jīng)營需要，以所擁有合法土地使用權的荒地作為抵押，向乙方申請借款。經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押財產(chǎn)甲方用作抵押的財產(chǎn)為合法擁有的荒地土地使用權，該土地位于__________，面積為__________畝，用途為__________。第二條抵押期限抵押期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條抵押率及借款金額抵押率為__________%，借款金額為人民幣__________元。第四條借款用途甲方借款用于__________，不得挪作他用。第五條還款期限及方式甲方應在__________年__________月__________日前還清全部借款。還款方式為__________。第六條抵押物保險甲方必須為抵押物購買保險，保險金額為人民幣__________元，保險期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。保險費用由甲方承擔。第七條抵押物登記雙方應在合同簽訂后盡快到相關機構辦理抵押物登記手續(xù)。登記費用由甲方承擔。第八條違約責任1.甲方如未按合同規(guī)定的時間還款，乙方有權要求甲方按日計付滯納金，滯納金按借款金額的萬分之五計算。2.甲方如未按合同規(guī)定的時間還款，乙方有權要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失。3.甲方如未按規(guī)定購買保險或未辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。4.甲方如將抵押物擅自轉讓或處置，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.乙方如未按規(guī)定向甲方提供借款，乙方應承擔相應的違約責任。6.乙方如未按規(guī)定使用借款，乙方應承擔相應的違約責任。7.乙方如未按規(guī)定向甲方返還借款或支付利息，乙方應承擔相應的違約責任。7.乙方如未按規(guī)定使用借款或擅自改變借款用途，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.乙方如未按規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)或購買保險，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。9.乙方如未按規(guī)定支付保險費或登記費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。10.乙方如未按規(guī)定返還借款或支付利息，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按借款金額的萬分之五計算。如果乙方違約給甲方造成損失，甲方還有權要求乙方賠償全部損失。11.如果乙方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方返還全部借款并支付利息、滯納金等費用。如果乙方的違約行為給甲方造成損失，甲方還有權要求乙方賠償全部損失。12.在合同有效期內(nèi)，如果發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或仲裁機構申請仲裁解決爭議或糾紛。在爭議或糾紛解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議或糾紛的部分條款。如果爭議或糾紛給雙方造成損失，有過錯的一方應承擔相應的賠償責任。篇4借款人（抵押人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：抵押權人（貸款人）：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于借款人需要資金，以荒地土地使用權作為抵押，向抵押權人申請貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XXXX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按季度支付，每季度的利息為人民幣XXXX元。4.還款方式：借款人需在XXXX年XX月XX日前償還全部本金和利息。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的一塊荒地土地使用權作為抵押，該荒地位于XXXX，面積為XXXX平方米。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，該荒地土地使用權的價值為人民幣XXXX元。4.抵押物保險：借款人需為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣XXXX元，保險期限與抵押期限相同。三、雙方權利與義務1.借款人權利與義務：借款人需按照合同約定償還本金和利息，不得擅自處置抵押物，如需處置，需提前征得抵押權人的同意。借款人需配合抵押權人對抵押物進行必要的評估和鑒定。2.抵押權人權利與義務：抵押權人有權要求借款人按照合同約定還款，并在借款人違約時有權要求借款人承擔相應的違約責任。抵押權人有義務在借款人還款后解除抵押物的抵押權。四、違約責任1.借款人違約：如果借款人未能按照合同約定還款，或者擅自處置抵押物，或者提供虛假信息或隱瞞重要事實，或者出現(xiàn)其他違約行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔評估鑒定費用等。2.抵押權人違約：如果抵押權人未能按照合同約定提供貸款，或者擅自使用抵押物，或者出現(xiàn)其他違約行為，需承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費等，由違約方承擔。3.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更條款：如需變更本合同條款，需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。3.合同終止條款：在借款人按照合同約定還款后，本合同自動終止。如需提前終止本合同，需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂終止協(xié)議。4.保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容及履約過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.法律適用條款：本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.管轄法院條款：如雙方發(fā)生爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟管轄地為XXXX人民法院。7.送達地址條款：雙方確認以下地址為送達地址：借款人地址：XXXX；抵押權人地址：XXXX。如有變更，應及時書面通知對方。8.附加條款：雙方可在此處添加附加條款，作為本合同的補充條款。附加條款應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對方的合法權益。附加條款與本合同具有同等法律效力。篇5借款人：________，身份證號：________，住址：________。貸款人：________，身份證號：________，住址：________。鑒于借款人需要資金，且借款人擁有位于________的荒地土地使用權，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人同意將荒地土地使用權抵押給貸款人。為明確雙方權利義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：________元。2.借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.借款利率：年利率________%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人位于________的荒地土地使用權。2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人還清貸款本息之日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為________元。4.抵押物登記：借款人同意在合同簽訂后，到相關機構辦理抵押物登記手續(xù)。三、雙方權利義務1.借款人權利：在借款期限內(nèi)，借款人享有對抵押物的使用權和收益權。2.借款人義務：借款人需按時償還貸款本息，并在抵押期限內(nèi)妥善保管抵押物，不得擅自轉讓或出租。3.貸款人權利：貸款人有權在借款人違約時，要求借款人提前償還貸款本息，并有權對抵押物進行拍賣或變賣以收回貸款本息。4.貸款人義務：貸款人需按合同約定提供貸款，并在借款人按時償還貸款本息的情況下，不得擅自使用抵押物。四、違約責任1.借款人違約：若借款人未按時償還貸款本息或擅自轉讓、出租抵押物，則視為違約。貸款人有權要求借款人提前償還貸款本息，并對抵押物進行拍賣或變賣以收回貸款本息。同時，借款人需支付違約金________元。2.貸款人違約：若貸款人未按合同約定提供貸款或擅自使用抵押物，則視為違約。借款人可以要求貸款人承擔相應的違約責任，并有權提前收回貸款本息。五、爭議解決若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。借款人（簽字）：________日期：________年________月________日貸款人（簽字）：________日期：________年________月________日篇6第一章抵押人陳述1.1抵押人擁有一塊位于某地的荒地，該荒地的面積為_____平方米，用途為_____。1.2抵押人已經(jīng)獲得了該荒地的土地使用權，并且已經(jīng)為該荒地進行了必要的開發(fā)和改良。1.3抵押人已經(jīng)支付了與該荒地相關的所有費用，包括但不限于土地出讓金、土地管理費、土地增值稅等。第二章借款人陳述2.1借款人為一家合法注冊的企業(yè)，擁有獨立的法人資格和完善的組織機構。2.2借款人擁有穩(wěn)定的財務狀況和良好的信用記錄，具備還款能力和還款計劃。2.3借款人需要借款用于經(jīng)營、投資等活動，具有明確的借款用途和還款來源。第三章抵押物描述3.1抵押物為位于某地的荒地，面積為_____平方米，用途為_____。3.2抵押物的價值經(jīng)過評估，確定為其現(xiàn)行市場價格，具體數(shù)值以評估報告為準。3.3抵押人已經(jīng)為該荒地進行了必要的開發(fā)和改良，使其具備了一定的使用價值和市場價值。第四章借款條款4.1借款金額為_____人民幣，具體數(shù)值以實際放款為準。4.2借款期限為_____年，自實際放款之日起計算。4.3借款利率為固定利率，具體數(shù)值以合同約定為準。借款人需按照合同約定的利率和還款計劃進行還款。4.4借款人需承擔與借款相關的所有費用，包括但不限于利息、手續(xù)費、評估費等。第五章抵押條款5.1抵押人同意將荒地土地使用權抵押給貸款人，作為借款的擔保。5.2抵押權的效力及于抵押物的全部價值和全部期限。在借款期限內(nèi)，抵押人不得對抵押物進行處置或再次抵押。5.3若借款人未能按時還款或違反合同約定，貸款人有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。第六章還款條款6.1借款人需按照合同約定的還款計劃和利率進行還款。具體還款計劃包括還款金額、還款時間等，以合同約定為準。6.2借款人需確保在借款期限屆滿前還清全部借款本金和利息。若借款人未能按時還款，需承擔相應的違約責任和處罰。6.3若借款人提前還款，需提前通知貸款人，并按照合同約定支付相應的手續(xù)費和利息。第七章違約責任和處罰7.1若借款人未能按時還款或違反合同約定，需承擔相應的違約責任和處罰。具體包括以下幾個方面：7.1.1借款人需支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_____%。7.1.2借款人需賠償貸款人因違約所造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、手續(xù)費等。7.1.3貸款人有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。處置抵押物所得價款用于償還借款本金、利息、手續(xù)費等費用。7.2若抵押人未能履行其擔保責任，需承擔相應的違約責任和處罰。具體包括以下幾個方面：7.2.1抵押人需支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的_____%。7.2.2抵押人需賠償貸款人因違約所造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、手續(xù)費等。7.2.3貸款人有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權。處置抵押物所得價款用于償還借款本金、利息、手續(xù)費等費用。第八章合同生效和變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行合同義務。8.2若需要修改或補充本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議進行修改或補充。修改或補充后的合同具有同等法律效力。8.3若一方違反合同約定或法律規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。合同解除后，違約方需承擔相應的違約責任和處罰。篇7借款人：_________，身份證號：_________，住址：_________。貸款人：_________，身份證號：_________，住址：_________。抵押人：_________，身份證號：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，借款人、貸款人和抵押人本著平等、自愿、公正的原則，就借款人向貸款人借款，抵押人以其荒地土地使用權作抵押物進行擔保一事，特簽訂本合同。一、借款條款1.借款金額：_________元（大寫：_________元整）。2.借款用途：_________。3.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.借款利率：年利率為_________%，利息從貸款發(fā)放之日起計算。5.還款方式：借款人應按照約定的借款用途使用貸款，并按照約定的還款方式按時還款。二、抵押條款1.抵押物：抵押人以其荒地土地使用權作為抵押物，土地位于_________，面積為_________平方米。2.抵押期限：自抵押登記之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。3.抵押物價值：經(jīng)借款人、貸款人和抵押人共同確認，抵押物的價值為_________元（大寫：_________元整）。4.抵押物保險：抵押人應為抵押物購買保險，保險費用由抵押人承擔。5.抵押物處置：如借款人未能按時還款，貸款人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。三、雙方權利義務1.借款人權利與義務：（1）借款人享有按時還款后收回貸款的權利；（2）借款人應當按時還款，并支付利息；（3）借款人應保證借款用途的合法性，不得將貸款用于非法用途；（4）借款人應積極配合貸款人進行貸款審查、發(fā)放和回收等工作。2.貸款人權利與義務：（1）貸款人有權要求借款人按時還款并支付利息；（2）貸款人有權對借款人的借款用途進行監(jiān)督；（3）貸款人應按時發(fā)放貸款，并確保貸款的安全性和合法性；（4）貸款人應保護借款人的合法權益，不得進行違法違規(guī)行為。3.抵押人權利與義務：（1）抵押人有權要求借款人按時還款并支付利息；（2）抵押人有權對借款人的借款用途進行監(jiān)督；（3）抵押人應積極配合貸款人進行貸款審查、發(fā)放和回收等工作；（4）抵押人應保護借款人的合法權益，不得進行違法違規(guī)行為。四、違約責任1.借款人違約責任：如借款人未能按時還款或支付利息，應承擔以下責任：（1）支付違約金；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。2.貸款人違約責任：如貸款人未能按時發(fā)放貸款或違反合同約定，應承擔以下責任：（1）支付違約金；（2）賠償借款人因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。3.抵押人違約責任：如抵押人未能按時履行抵押義務或違反合同約定，應承擔以下責任：（1）支付違約金；（2）賠償借款人因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。五、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，借款人、貸款人和抵押人應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，借款人應繼續(xù)支付利息和承擔其他費用。六、其他條款1.本合同自借款人、貸款人和抵押人簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。借款人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日貸款人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日抵押人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8第一章抵押人、抵押權人第二章抵押合同第三條抵押物數(shù)量：具體數(shù)量以土地管理部門出具的證明為準質(zhì)量：荒地土地使用權應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備使用條件。價值：經(jīng)評估，抵押物的價值為人民幣XX元。第四條抵押期限自本合同簽訂之日起，抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。第五條抵押用途抵押人將抵押物用于以下用途：農(nóng)業(yè)種植。抵押權人同意抵押人將抵押物用于上述用途。第三章抵押權的效力第六條抵押權的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的主物、從物、孳息等。第七條抵押權具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。在抵押期限?nèi)，抵押人未能按照合同約定履行債務的，抵押權人可以依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。第四章抵押人的權利和義務第八條抵押人的權利1.抵押人對抵押物享有使用權和收益權；2.在抵押期限內(nèi)，抵押人可以將抵押物出租、轉讓或設定其他負擔，但應及時通知抵押權人；3.抵押期限屆滿，如果抵押人未履行債務的，抵押權人有權依法處理抵押物。第九條抵押人的義務1.抵押人應妥善保管和使用抵押物，確保抵押物的安全；2.抵押人應及時向抵押權人提供有關使用抵押物的情況和資料；3.在抵押期限內(nèi)，如果抵押人的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化或涉及重大訴訟等情形，應及時通知抵押權人；4.抵押期限屆滿，如果債務未得到完全清償，抵押人應繼續(xù)履行清償義務。第五章抵押權人的權利和義務第十條抵押權人的權利1.抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權；2.在抵押期限內(nèi)，如果抵押人未經(jīng)抵押權人同意擅自處分抵押物的，抵押權人有權要求恢復抵押物的原狀或者賠償損失；3.抵押期限屆滿，如果債務未得到完全清償，抵押權人有權依法處理抵押物。第十一條抵押權人的義務1.抵押權人應當確保主債權的實現(xiàn)；2.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，不得擅自處分抵押物；3.如有違反合同約定的行為，應及時糾正并承擔相應的法律責任。第六章違約責任和爭議解決方式第十二條違約責任及后果1.如果因違約方原因導致合同無法履行或無法完全履行的，違約方應承擔相應的違約責任和后果；2.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條爭議解決方式及管轄法院：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。第七章合同生效、變更和解除等條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成后，原合同作廢。合同解除后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。篇9