露天倉庫租賃合同協(xié)議

露天倉庫租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方擁有可供租賃的露天倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方露天倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置甲方將位于[具體地址]的露天倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫周邊交通便利，便于貨物的運輸和裝卸。2.倉庫面積該倉庫的租賃面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該倉庫的全部面積。3.倉庫設(shè)施甲方提供倉庫的土地使用權(quán)及露天場地，乙方可根據(jù)自身需求在場地內(nèi)自行搭建必要的倉儲設(shè)施，但搭建方案需事先征得甲方書面同意，且搭建費用由乙方自行承擔(dān)。搭建的設(shè)施在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)場地原狀，若乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。倉庫周邊設(shè)有圍墻或圍欄，以保障貨物的安全，但乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對圍墻或圍欄進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。若因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致圍墻或圍欄損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此給甲方造成的損失。倉庫內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施，照明設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其正常使用。若因乙方原因?qū)е抡彰髟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)倉庫場地的清潔工作，定期清理倉庫周邊的雜物，保持倉庫周邊環(huán)境整潔。清潔工作的具體時間和頻率為每周[x]次，具體時間由雙方協(xié)商確定。甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，有權(quán)要求乙方及時整改。甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時間，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。甲方提供倉庫大門的門禁設(shè)施，乙方應(yīng)妥善保管門禁鑰匙，不得私自轉(zhuǎn)借他人。若因乙方保管不善導(dǎo)致門禁設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天重新簽訂租賃合同；若乙方未提前通知甲方或未重新簽訂租賃合同，視為乙方放棄續(xù)租，租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將倉庫交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金價格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，若遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，但應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，若乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫且結(jié)清所有費用后的[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回倉庫，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的損失，但應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定的露天倉庫及相關(guān)設(shè)施，并確保倉庫的安全性和正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式對倉庫進(jìn)行清潔工作及安全檢查。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，但辦理手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，若乙方因經(jīng)營需要對倉庫進(jìn)行合理改造或裝修，需事先征得甲方書面同意，改造或裝修費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的裝修部分，但不得損害倉庫的原有結(jié)構(gòu)，對于不可移動的裝修部分，乙方應(yīng)無償留給甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉庫的用途或損壞倉庫及設(shè)施。若因乙方原因?qū)е聜}庫或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全，采取必要的防盜、防火、防潮等措施，因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式交還倉庫。在交還倉庫時，乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)無遺留貨物和雜物，倉庫及設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)。若乙方未按照約定交還倉庫，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途、損壞倉庫及設(shè)施或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將倉庫交還甲方，并按照本協(xié)議約定支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還倉庫，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉庫給甲方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未