2025授權(quán)房屋租賃的合同樣本

2025授權(quán)房屋租賃的合同樣本本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。第二條租賃期限本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按支付。租金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號為；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)至甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日支付當(dāng)期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿，乙方未發(fā)生任何違約行為且將該房屋完好無損地返還甲方的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或降低房屋使用功能的行為。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途、內(nèi)部布局，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人共同使用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利；甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，及時處理房屋及設(shè)施的維修問題；甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非合同另有約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋；乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，不得拖延；乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，避免損壞；乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或與他人共同使用的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（2）甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，已支付的押金不予退還。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方可解除合同，已支付的押金不予退還，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日房屋交接清單該清單作為本合同的附件，詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。清單內(nèi)容包括但不限于：房屋現(xiàn)狀：家具及設(shè)施：廚衛(wèi)設(shè)備：