防疫小區(qū)租房合同協(xié)議

防疫小區(qū)租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前防疫形勢，為明確雙方在防疫小區(qū)租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于防疫小區(qū)[具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于防疫小區(qū)[具體樓棟號(hào)及單元號(hào)及房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、家具家電等，詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）處于正常可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)對甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和妥善保管，租賃期間如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方交還的房屋應(yīng)當(dāng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付下月租金等]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]日內(nèi)無息退還押金。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房屋進(jìn)行合理裝修和布置，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守防疫小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門做好防疫工作。包括但不限于遵守小區(qū)的出入登記制度、佩戴口罩、接受體溫檢測等。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方確需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、防疫相關(guān)條款1.信息報(bào)備：乙方應(yīng)在入住前向甲方如實(shí)提供個(gè)人健康信息及近期行程軌跡等相關(guān)信息。如乙方的健康狀況或行程發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。2.防疫配合：乙方應(yīng)積極配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門開展的各項(xiàng)防疫工作，包括但不限于配合進(jìn)行核酸檢測、疫苗接種、健康監(jiān)測等。如乙方違反防疫規(guī)定，導(dǎo)致疫情傳播或給甲方、小區(qū)其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.防疫措施保障：甲方應(yīng)確保房屋所在小區(qū)采取必要的防疫措施，如小區(qū)公共區(qū)域的消毒、通風(fēng)等。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方傳達(dá)政府及相關(guān)部門發(fā)布的防疫政策和通知。4.特殊時(shí)期處理：如遇政府發(fā)布緊急防疫措施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成乙方損失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反防疫規(guī)定，導(dǎo)致疫情傳播或給甲方、小區(qū)其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與