陽臺空調租賃合同協(xié)議

陽臺空調租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[租賃用途]需要，向甲方租賃陽臺空調，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）空調設備詳情1.品牌及型號：[空調品牌及具體型號]2.規(guī)格參數(shù)：[詳細列出空調的匹數(shù)、制冷量、制熱量、能效等級等技術參數(shù)]3.設備狀況：甲方保證所提供的空調設備為[新/二手，注明具體情況]，設備運行正常，無重大故障歷史，外觀無明顯損壞。（二）租賃陽臺情況1.陽臺位置：位于[房屋具體地址]的[樓層及方位]陽臺。2.陽臺面積：約[x]平方米，具備安裝空調的合適空間，且能夠滿足空調外機的放置需求。3.陽臺朝向：[朝向，如南、北等]，有利于空調的正常使用和性能發(fā)揮。（三）服務內容1.甲方負責將空調設備運輸至乙方指定的陽臺，并負責安裝調試，確?？照{能夠正常運行制冷、制熱功能。2.在租賃期間，甲方負責對空調設備進行定期維護保養(yǎng)，每[x]個月進行一次全面檢查和清潔，確保設備性能良好。3.若空調設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排專業(yè)維修人員上門維修，確保設備盡快恢復正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應按時歸還空調設備。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前，將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。在租賃期間，有權對空調設備進行檢查和維護。若乙方違反本合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供合格的空調設備及相關服務。負責空調設備的安裝、調試、維修及保養(yǎng)，確保設備正常運行。承擔因空調設備本身質量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。在租賃期滿或合同解除后，應及時收回空調設備，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內正常使用空調設備。有權要求甲方按照本合同約定提供維修及保養(yǎng)服務。2.義務按照本合同約定按時支付租金及相關費用。合理使用空調設備，不得擅自改變設備用途或進行改裝、拆卸等損壞設備的行為。負責保護陽臺及空調設備的安全，如因乙方原因導致設備損壞或丟失，應照價賠償。在租賃期滿或合同解除后，應將空調設備完好無損地歸還甲方，并協(xié)助甲方進行設備的拆卸和搬運。五、設備的維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.因空調設備本身質量問題或自然損耗導致的故障，由甲方負責維修并承擔費用。2.因乙方使用不當、人為損壞、不可抗力等原因導致的故障，由乙方負責維修或承擔維修費用。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，費用由乙方承擔。（二）保養(yǎng)計劃甲方應按照本合同約定，定期對空調設備進行維護保養(yǎng)，保養(yǎng)內容包括但不限于清潔空調內外機、檢查制冷劑壓力、更換濾網等。每次保養(yǎng)后，甲方應向乙方提供保養(yǎng)記錄。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供合格的空調設備或未按時進行安裝、調試、維修及保養(yǎng)服務，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金；若造成乙方經濟損失的，還應承擔賠償責任。2.若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變空調設備用途、進行改裝、拆卸或因使用不當、人為損壞等原因導致設備損壞或丟失的，乙方應照價賠償，并承擔維修費用及因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未經甲方同意，擅自將空調設備轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時歸還空調設備，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金；若設備出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應照價賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同可根據實際情況協(xié)商變更或解除，雙方應按照實際租賃期限結算租金及相關費用。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同首部約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話送達對方。一方若變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應提前[x]天書面通知對方。如因未及時通知導致的一切后果，由變更方自行承擔。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起