訓(xùn)練基地租賃合同協(xié)議

訓(xùn)練基地租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[訓(xùn)練基地具體地址]的訓(xùn)練基地（以下簡(jiǎn)稱"該訓(xùn)練基地"），乙方有意租賃該訓(xùn)練基地用于[乙方使用訓(xùn)練基地的具體用途，如軍事訓(xùn)練、拓展培訓(xùn)等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.訓(xùn)練基地位置及范圍該訓(xùn)練基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量，如辦公樓[x]棟、訓(xùn)練場(chǎng)[x]個(gè)等]及其附屬設(shè)施。訓(xùn)練基地內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如軍事訓(xùn)練器材、住宿床鋪、餐飲設(shè)備等]，能夠滿足乙方開展[乙方使用訓(xùn)練基地的具體用途]的需求。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：住宿服務(wù)：訓(xùn)練基地內(nèi)設(shè)有宿舍，共計(jì)床位[x]個(gè)，宿舍配備有床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，能夠?yàn)橐曳饺藛T提供安全、舒適的住宿環(huán)境。餐飲服務(wù)：訓(xùn)練基地?fù)碛袑I(yè)的餐飲團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳教峁┮蝗杖偷牟惋嫹?wù)。餐飲標(biāo)準(zhǔn)為[具體餐飲標(biāo)準(zhǔn)，如早餐[具體內(nèi)容及價(jià)格]、午餐[具體內(nèi)容及價(jià)格]、晚餐[具體內(nèi)容及價(jià)格]]，并可根據(jù)乙方需求提供特殊餐飲安排。訓(xùn)練設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)訓(xùn)練基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如遇設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。安全保障服務(wù)：甲方配備有專業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)訓(xùn)練基地的安全保衛(wèi)工作。安保人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保訓(xùn)練基地內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。同時(shí)，甲方在訓(xùn)練基地內(nèi)安裝有監(jiān)控設(shè)備，對(duì)訓(xùn)練基地的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金水平需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議。租金調(diào)整幅度應(yīng)以不超過市場(chǎng)同類訓(xùn)練基地租金平均漲幅的[x]%為限。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)訓(xùn)練基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)保證該訓(xùn)練基地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供配套服務(wù)。負(fù)責(zé)訓(xùn)練基地的安全保衛(wèi)工作，確保乙方在訓(xùn)練基地內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)乙方在使用訓(xùn)練基地過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用訓(xùn)練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供配套服務(wù)。在租賃期間，對(duì)訓(xùn)練基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用訓(xùn)練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守訓(xùn)練基地的各項(xiàng)管理制度，配合甲方做好安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照原狀返還訓(xùn)練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)訓(xùn)練基地進(jìn)行了裝修或改造的，應(yīng)在返還前將其拆除，并恢復(fù)原狀。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已按照本合同約定返還訓(xùn)練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在乙方返還后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供配套服務(wù)或訓(xùn)練基地設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決問題，并根據(jù)問題的嚴(yán)重程度和對(duì)乙方造成的損失，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用訓(xùn)練基地超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回訓(xùn)練基地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及其他費(fèi)用，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變訓(xùn)練基地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回訓(xùn)練基地，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式返還訓(xùn)練基地及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方對(duì)訓(xùn)練基地進(jìn)行了裝修或改造，且未按照本合同約定拆除并恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一