貨車車庫出售合同協(xié)議

貨車車庫出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有貨車車庫一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該貨車車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該貨車車庫位于[車庫具體地址]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.車庫用途：僅作為停放貨車使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：甲方保證出售的車庫為現(xiàn)狀交付，即乙方所看到的車庫現(xiàn)狀，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。車庫目前無漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在出售前如實告知乙方，并負(fù)責(zé)維修至合格狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫出售款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對出售的車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車庫，且該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。如因車庫權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證等復(fù)印件（如有），以便乙方了解車庫的基本情況。在車庫交付前，負(fù)責(zé)清理車庫內(nèi)的雜物及其他不屬于車庫附屬設(shè)施的物品。確保車庫在交付時符合正常使用狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或采取其他合理措施解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，并提供相關(guān)資料。有權(quán)在車庫交付后，按照合同約定使用車庫。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車庫出售款。在簽訂本合同后，按照甲方的通知時間辦理車庫交接手續(xù)，如因乙方原因未能按時辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。在接收車庫后，應(yīng)按照車庫的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方擅自改變車庫用途或進(jìn)行違規(guī)改造等行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)車庫交付后的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。三、價格及付款方式（一）車庫價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該貨車車庫的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、政府政策變化等。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，將全部車庫出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車庫出售款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：在甲方將車庫交付給乙方且乙方驗收合格后的[x]日內(nèi)，乙方支付車庫出售款的[x%]，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余的車庫出售款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]元整）。乙方未按照上述分期付款方式按時足額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期款項后的[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付車庫的，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在車庫交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，共同查驗車庫的現(xiàn)狀，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》。《車庫交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄車庫交付時的各項情況，包括但不限于車庫的設(shè)施設(shè)備、鑰匙數(shù)量等。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙及相關(guān)資料，乙方在確認(rèn)無誤后簽收。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售款的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)按照車庫出售款的[x%]向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。如因甲方提供的資料不完整或不符合要求導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的資料，并配合甲方完成手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付車庫或車庫存在質(zhì)量問題等，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如甲方擅自將車庫另行出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或正常使用車庫的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照車庫出售款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付車庫出售款或未按照約定用途使用車庫等，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如乙方擅自解除本合同，已支付的款項不予退還，同時應(yīng)按照車庫出售款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本