起草車庫買賣合同協(xié)議

起草車庫買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細樓號及單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫的現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等情況]，包含[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、價格及付款方式1.車庫價格：雙方商定該車庫的成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車庫本身及相關(guān)附屬設(shè)施的全部價款，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間]前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款。對車庫享有合法的處分權(quán)，并保證所售車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在購買后能順利取得完整的車庫所有權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的現(xiàn)狀、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。保證車庫符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的交付條件，并在合同約定的時間內(nèi)將車庫交付給乙方。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因車庫過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在車庫交付前，負責(zé)處理車庫的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等，確保車庫交付時不存在欠費情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點及條件交付車庫，并保證車庫符合約定的標準。在支付全部價款后，有權(quán)獲得車庫的所有權(quán)，并要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時間及方式支付車庫價款。應(yīng)按照甲方通知的時間及地點接收車庫，并在接收時對車庫的現(xiàn)狀進行查驗。如發(fā)現(xiàn)車庫存在與合同約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出異議。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點當(dāng)面交接車庫，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并在交接清單上簽字確認。3.交付標準：車庫應(yīng)保持交付時的現(xiàn)狀，甲方不得擅自拆除或損壞車庫內(nèi)的附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е萝噹旄綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在車庫交付后的[x]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策或不可抗力等原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.過戶費用承擔(dān)：按照法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)的過戶稅費包括[列舉應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費項目]，由乙方承擔(dān)的過戶稅費包括[列舉應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費項目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費用由甲方承擔(dān)。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車庫總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用及取得產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照車庫總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，拒絕接收車庫或在接收車庫后擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合