認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)寫簽買賣合同

認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)寫簽買賣合同?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方認(rèn)購(gòu)特定標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方認(rèn)購(gòu)乙方位于[具體地址]的[房屋名稱或其他標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。若認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物為服務(wù)，則詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如[服務(wù)具體內(nèi)容，例如特定的教育培訓(xùn)課程，包括課程名稱、涵蓋的學(xué)科領(lǐng)域、教學(xué)方式、授課時(shí)長(zhǎng)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)信息及資料。在符合協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，享有認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，具體支付方式及金額為：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式，如一次性支付人民幣[x]元；或分[x]期支付，第一期于[具體日期]支付人民幣[x]元，第二期于[具體日期]支付人民幣[x]元等]。配合乙方完成與認(rèn)購(gòu)相關(guān)的手續(xù)及提供必要的文件資料，如身份證明、收入證明等（根據(jù)實(shí)際情況確定）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得就同一標(biāo)的物與第三方訂立認(rèn)購(gòu)或購(gòu)買協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。若因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得擅自將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理后續(xù)與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等（若有）。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)支付及相關(guān)安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定的銀行賬戶支付第一期認(rèn)購(gòu)款人民幣[x]元。2.乙方應(yīng)在收到甲方第一期認(rèn)購(gòu)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證，并提供與標(biāo)的物相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等（根據(jù)標(biāo)的物情況確定）。3.后續(xù)認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)的支付按照本協(xié)議第二條約定的方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。四、關(guān)于簽訂買賣合同的約定1.雙方同意，在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同協(xié)商簽訂正式的買賣合同。2.正式買賣合同的條款應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、交付條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并以雙方最終協(xié)商確定的為準(zhǔn)。3.在簽訂正式買賣合同前，若一方對(duì)合同條款有異議的，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。若經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式買賣合同的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于違約的約定處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)就同一標(biāo)的物與第三方訂立認(rèn)購(gòu)或購(gòu)買協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方完成相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或影響正式買賣合同簽訂的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供標(biāo)的物相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失確定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還已收取的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間及要求協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式買賣合同，或在簽訂正式買賣合同時(shí)提出不合理要求導(dǎo)致無(wú)法簽訂的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本