2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議范本

2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議范本xx合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為合法的企業(yè)或個(gè)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承租場(chǎng)地描述甲方同意將位于（具體地址）的辦公室及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件一《場(chǎng)地平面圖》。場(chǎng)地的現(xiàn)狀為（如已裝修、配備基本設(shè)施等），乙方對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃用途乙方承租場(chǎng)地的用途為（如：辦公、商業(yè)活動(dòng)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同，否則本合同自動(dòng)終止。第四條租金及費(fèi)用租金：每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。租賃期間，乙方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)；燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（如有）：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：以上費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。本合同項(xiàng)下涉及的印花稅、契稅等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付符合約定的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定的條款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修與維護(hù)，確保其處于正常狀態(tài)，除非損壞是由于乙方的使用不當(dāng)造成的，此時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非有法律法規(guī)規(guī)定的情形或乙方嚴(yán)重違反本合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)并獲得書面同意，費(fèi)用由乙方自理。乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變租賃用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)在租賃期滿后按期騰退場(chǎng)地，確保場(chǎng)地及設(shè)施的完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日；乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地；乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用仍需結(jié)算。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除補(bǔ)交欠款外，還應(yīng)按日支付‰的滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方未按約定時(shí)間騰退場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按日支付倍的租金作為違約金。甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地/甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的解釋和適用，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：