建筑工程設(shè)計與施工承包合同

建筑工程設(shè)計與施工承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑工程項目的發(fā)包方，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.1.2乙方為建筑工程項目的承包方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方委托乙方進行建筑工程的設(shè)計與施工，具體項目內(nèi)容詳見附件一。1.2.2乙方承諾按照甲方的委托要求，完成建筑工程的設(shè)計與施工。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。第二章工程設(shè)計與施工2.1設(shè)計階段2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進行建筑工程的設(shè)計，并提交設(shè)計方案。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計方案后，七個工作日內(nèi)進行審核，并提出修改意見。2.2施工階段2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計方案，進行建筑工程的施工。2.2.2乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工。第三章工程質(zhì)量與驗收3.1工程質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時進行整改。3.2工程驗收3.2.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)及時支付乙方工程款項。3.2.2甲方對工程質(zhì)量有異議的，可委托第三方進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。第四章費用與支付4.1工程費用4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程費用，向乙方支付工程款項。4.1.2工程費用包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等。4.2支付方式4.2.1甲方支付工程款項時，應(yīng)按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。4.2.2乙方應(yīng)在收到工程款項后，七個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照約定支付工程款項的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付金額的千分之五。5.1.2甲方未按照約定提供相關(guān)資料或條件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照約定完成工程設(shè)計或施工的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未完成部分的千分之五。5.2.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗收不合格的，應(yīng)承擔(dān)整改費用及違約金。第六章工程進度與變更6.1工程進度6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并提前向甲方報告關(guān)鍵節(jié)點進度。6.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的工程進度計劃進行審核，并提出合理化建議。6.2工程變更6.2.1如遇不可抗力或設(shè)計需要調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)及時通知甲方，并提出變更方案。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方變更方案后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)，答復(fù)同意后方可執(zhí)行變更。第七章工程安全與環(huán)保7.1工程安全7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定并落實安全防護措施，保證施工安全。7.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，并向甲方報告。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。7.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物，保證符合環(huán)保要求。第八章材料供應(yīng)與檢驗8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，采購合格的建筑材料和構(gòu)件。8.1.2乙方應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時，不影響工程進度。8.2材料檢驗8.2.1乙方應(yīng)對所有進入施工現(xiàn)場的材料進行檢驗，保證其符合工程要求。8.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，不合格的材料不得使用。第九章人員管理與培訓(xùn)9.1人員管理9.1.1乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工程管理人員和施工人員參與工程建設(shè)。9.1.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進行有效管理，保證其遵守施工紀(jì)律和操作規(guī)程。9.2培訓(xùn)與考核9.2.1乙方應(yīng)定期對施工人員進行技能培訓(xùn)和安全教育，提高其施工能力和安全意識。9.2.2乙方應(yīng)建立考核制度，對施工人員的表現(xiàn)進行定期評估。第十章其他事項10.1保密條款10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。10.2爭議解決10.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同修改與補充10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。10.4合同的解除與終止10.4.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除或終止合同。10.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，對工程提供保修服務(wù)，保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。11.1.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。11.2保修內(nèi)容11.2.1保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等。11.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證工程設(shè)施正常運行，對出現(xiàn)的故障及時進行排除。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同項下的設(shè)計圖紙、施工方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。12.2.2任何一方發(fā)覺對方侵犯自身知識產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章違約責(zé)任（續(xù)）13.1違約賠償13.1.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為未完成工程合同金額的百分之五。13.1.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2不可抗力13.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2.2由于不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與受讓方簽訂書面合同，并通知乙方。14.2分包14.2.1乙方經(jīng)甲方同意，可以將部分非主體工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。14.2.2乙方應(yīng)對分包方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方就建筑工程設(shè)計與施工的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2合同的保存15.2.1雙方各執(zhí)一份本合同正本，具有同等法律效力。15.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起