單位房屋拆遷合同樣本

單位房屋拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（拆遷單位）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意將其房屋進行拆遷，乙方同意負責該房屋的拆遷工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方擁有的位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取_________________________的方式進行拆遷。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)完成拆遷工作。

三、拆遷補償及安置

1.補償方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方進行貨幣補償。

2.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意接受乙方支付的拆遷補償款人民幣_________________________元。

3.安置方式：乙方負責為甲方提供_________________________的安置房或貨幣補償。

4.安置地點：_________________________

四、拆遷款項支付

1.乙方應在拆遷工作完成后_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部拆遷補償款。

2.甲方在收到拆遷補償款后，應將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料交還給乙方。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付拆遷補償款的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.拆遷補償協(xié)議；

5.安置協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（拆遷單位）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意將其房屋進行拆遷，乙方同意負責該房屋的拆遷工作，丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對拆遷過程進行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：甲方擁有的位于_________________________的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷方式及期限

1.拆遷方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，采取_________________________的方式進行拆遷。

2.拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________________________內(nèi)完成拆遷工作。

三、拆遷補償及安置

1.補償方式：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方進行貨幣補償。

2.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意接受乙方支付的拆遷補償款人民幣_________________________元。

3.安置方式：乙方負責為甲方提供_________________________的安置房或貨幣補償。

4.安置地點：_________________________

四、第三方監(jiān)督職責

1.丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對拆遷過程中的合法性、公平性進行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對乙方的拆遷行為進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對拆遷補償款和安置房進行審核，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中保持與甲方溝通，及時告知拆遷進度和問題。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供拆遷項目的相關(guān)資料，包括拆遷方案、補償標準等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷過程進行全程監(jiān)督，確保拆遷行為合法、公正。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點支付拆遷補償款。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供合格的安置房或貨幣補償。

六、乙方的義務

1.乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法、公正地進行拆遷工作。

2.乙方應按時、足額支付拆遷補償款。

3.乙方應按照約定提供合格的安置房或貨幣補償。

4.乙方應積極配合丙方的監(jiān)督工作，接受其提出的整改意見。

七、違約責任

1.乙方未按時支付拆遷補償款的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方提供的安置房或貨幣補償不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，應及時向甲方報告，并要求乙方整改。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方資質(zhì)證明復印件；

5.拆遷補償協(xié)議；

6.安置協(xié)議；

7.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在確保拆遷過程的合法性、公平性，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為房屋所有人，在本次拆遷中處于主導地位，享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方及時溝通、提供資料、支付補償款等。同時，甲方也有權(quán)要求丙方進行全程監(jiān)督，保障拆遷過程的公正。乙方作為拆遷單位，需嚴格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進行拆遷，并承擔相應的違約責任。本次合同的設(shè)計，旨在通過明確各方的責權(quán)利，保障甲方在拆遷過程中的主導地位，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（土地承包人）：_________________________

乙方（土地使用者）：_________________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地承包權(quán)，乙方擬租賃該土地用于_________________________項目開發(fā)，丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責對土地價值及開發(fā)可行性進行評估。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃范圍及用途

1.土地租賃范圍：甲方擁有的位于_________________________的土地。

2.土地租賃用途：乙方租賃該土地用于_________________________項目開發(fā)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起_________________________年。

2.租金：乙方應按年度支付租金，總額為人民幣_________________________元。

三、第三方評估職責

1.丙方負責對租賃土地的價值及開發(fā)可行性進行評估。

2.丙方評估結(jié)果作為租賃合同簽訂及租金確定的依據(jù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的土地評估報告，包括土地價值、開發(fā)前景等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)土地評估報告，調(diào)整項目開發(fā)方案。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得土地續(xù)租權(quán)。

五、甲方的義務

1.甲方應確保租賃土地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應配合乙方進行土地開發(fā)所需的各項手續(xù)辦理。

3.甲方應按照約定時間向乙方提供租賃土地。

六、違約責任

1.甲方未按時提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方資質(zhì)證明復印件；

5.土地評估報告；

6.其他相關(guān)文件。

乙方作為土地使用者，在本次土地租賃中處于主導地位，享有廣泛的權(quán)益，包括要求甲方保證土地產(chǎn)權(quán)、配合辦理手續(xù)、提供土地等。乙方通過丙方的評估，