二零二五土地證抵押借款合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五土地證抵押借款合同書范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款事項1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途）。二、借款期限與利率1.借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。三、還款方式與期限1.還款方式（1）分期還款：每月償還本金及利息，具體還款日為每月______日。（2）一次性還款：在借款到期日一次性償還本金及利息。2.還款期限甲方應(yīng)按約定的還款方式，在借款期限內(nèi)按時足額償還借款本金及利息。四、抵押事項1.抵押物甲方以其名下位于______的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押面積為______平方米，土地證號為______。2.抵押登記甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。3.抵押權(quán)實現(xiàn)在借款到期甲方未能按時足額償還借款時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物，以清償借款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行使用，但需遵守借款合同約定的用途。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，但需按照合同約定的提前還款條款操作。義務(wù)：按照合同約定的期限和方式向乙方償還借款本金及利息。提供真實的個人信息和財產(chǎn)狀況，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力決定是否發(fā)放借款。有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的信用狀況進行監(jiān)督，并在必要時采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。義務(wù)：在甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署借款合同后，按照合同約定發(fā)放借款。為甲方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)。六、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式甲方以其名下位于______的土地使用權(quán)作為借款擔(dān)保，抵押面積為______平方米，土地證號為______。2.擔(dān)保登記甲方應(yīng)在借款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。3.擔(dān)保權(quán)實現(xiàn)在借款到期甲方未能按時足額償還借款時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物，以清償借款本金及利息。七、借款利息與費用1.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月結(jié)息，每期還款時一并支付。2.其他費用除借款利息外，甲方還需支付乙方因借款產(chǎn)生的其他費用，如擔(dān)保費、服務(wù)費等，具體費用由雙方另行約定。八、合同解除與終止1.合同解除在借款期限內(nèi)，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止借款本金及利息全部清償完畢后，本合同自動終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期